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联邦国家党议员Andrew Broad 建议银行对有连续三年良好租房记录的租客取消首付，100%贷款给他们买房。

Andrew认为一个租客，每个月付的租金和买房的贷款大致相同的话，这应该可以成为足够的证据说服银行这些人有能力也有可靠性来负担一个贷款而不需要抵押。


而这个主意是他在和一个居住在Mildura的母亲交谈后想出的，她有两个孩子，已经申请了100个出租的房子，却没有一个愿意租给她。她付出去的租金和买房的贷款是一样多的，但她没办法存下首付。

听起来很有道理吧？挣扎中的首次购房者会一次一次告诉你最大的障碍就是存款用来做首付，这需要好几十万澳元。

举个例子，在悉尼，购买97万房子，又不用交贷款保险的首付需要20%，也就是194000澳元，在墨尔本人们则需要142000澳元，还要另外加上印花税。

这对于租客来说是很大一笔钱，租客一般需要交出他们收入的29%给房东。

这个数据是澳洲的整体情况，如果仅仅看各大首府的话，该问题更加的严重。

我们可以看到，悉尼的租金占到了平均收入的近40%，也就是说悉尼的群众不吃不喝得上缴很大一部分收入给房东，成为了的“打工给他人养房”真实写照。

也许政客的话不能作为一个可靠的依据，但是作为执政党的议员，他的提议代表了执政党的一些“焦虑”。政府是高房价的受益方（房产税，土地税），但同时也是“受害者”。高房价势必会导致执政党失去更多的选票，而为了下一次竞选，一些激进的政策也许会在未来有进一步的发展，黑天鹅？也许并不会只在美国欧洲发生。