墨尔本房地产恐受重挫！将损失$20亿澳元，近32万个岗位受影响！

2021年09月22日 墨尔本青年俱乐部


据称，维州政府宣布停工两周以及墨尔本抗议活动，

将导致墨尔本房地产行业面临20亿澳元的损失。
 
人们担心长期的纠纷冲突可能会阻碍到重大项目的进行。
 


维州一直受困于大型基础设施工程的井喷和延误，而且由于反复封锁，不稳定的工作环境可能会让维州雪上加霜。
 
业内知名人士呼吁保持冷静并遵循政府政策，以使项目回到正轨，确保能够恢复经济。
 
据悉，有些大型开发商的价值数十亿澳元的办公和工业项目在进行中，随着房价上涨，整个郊区的住房需求也在激增。
 


负责维州最大的私人房地产开发商之一的Salta Properties总经理Sam Tarascio表示，他支持维州政府采取措施，确保房地产和建筑行业的安全。
 
他说，“我们希望看到该行业尽快以安全的方式开放。Salta Properties正在与我们的建筑合作伙伴密切合作，以确保我们的工地遵守当前的限制。我们愿意与政府和公共卫生团队合作，让维州的建筑业尽快返工。”
 
而公寓行业正在复苏，但如果不稳定的情况持续下去，也可能受到冲击。
 


豪华房地产开发商Tim Gurner也呼吁关注健康问题，并强调了政府领导的重要性。
 
Gurner说：“这是一个很复杂的情况，必须谨慎管理，因为如果我们作为一个行业弄错了，就会面临巨大的成本和健康问题。”
 
“第一重点必须是健康，但同时，工地的低效率和行业、开发商和建筑商的成本是巨大的，而且会影响很多人。现在，政府必须要有很好的领导，引领我们走出这场危机。”
 
虽然长期问题的经济影响尚未显现，但房地产开发行业已经收到了施工延误和不确定性的影响。主要参与者希望问题能得到解决，但大公司有数十亿澳元的工程正在进行。
 
包括Lendlease、Charter Hall和Mirvac在内的上市公司正在建设大型城市公寓楼，而包括Stockland在内的住房开发商和一系列私人公司也有公寓和住房项目。
 


澳洲房地产委员会对Andrews政府关闭建筑业两周，每周花费超过10亿澳元的决定表示失望。
 
此外，维州执行董事Danni Hunter谴责抗议者的行为，并表示政府与行业合作，制定尽快重新开放的计划至关重要。
 
而且，墨尔本的混乱还会导致一些公司将他们的工作重心转向其他地区。
 


虽然墨尔本的工地已经被关闭，但新州政府将允许建筑工地恢复运转，并从下周一开始对悉尼受关注地区进行疫苗要求。
 
澳洲商业委员会首席执行官Jennifer Westacott警告称，维州的经济复苏正面临风险。
 
Westacott女士强调了新州重新开放建筑业的决定，她表示，Berejiklian政府采取了明智的、考虑到了风险的方法来解除限制，让人们继续生活。
 
她说：“新州已经证明，包括快速抗原检测和公共卫生令来推动疫苗接种的最佳实践模式，可以让建筑业安全地进行。”
 
“在整个疫情爆发过程中，新州一直与业界密切合作，共同解决问题并制定解决方案。相比之下，维州突然关闭整个行业，将使复苏面临风险，并削弱了对维州缓慢重新开放计划的信心。”
 
“由于少数人的行为，维州建筑业的大约32万个工作岗位面临风险。”

编辑：Iris
来源：Herald Sun







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