悉尼Chester Hill已获DA审批单身公寓项目,即将获得建筑许可随时开工

2021年03月11日 澳房汇



77-79 Waldron Road, Chester Hill


CBRE很荣幸向市场推介77-79 Waldron Road, Chester Hill,这是一个难得的机会,可以购入一幅已获DA审批和即将获得建筑许可证的单身公寓开发用地。


物业概况

地址:77-79 Waldron Road, Chester Hill

地块面积:1,264平方米*

市议会:Canterbury-Bankstown

产权:Lot 62 & 63 in DP23866

土地用途:R4 高密度住宅

DA详情:四层高单身公寓,共有50个房间,包括一间经理公寓和一间商用套间(39平方米*)

DA情况于2019年6月4日获DA-840审批

估计总收入每年$768,800 - $817,800*

房间50间双人房

内部面积:23平方米*至38平方米*

车位单层地库停车场共27个车位

已获审批建筑面积:1,825平方米*



投资亮点

  • 已获DA审批和即将获得建筑许可证 -可随时施工(须获市议会审批)

  • 楼上四层,地库一层,建造容易

  • 租房需求强劲——主要是年轻的单身人士和夫妇

  • 50间独立房(全部双人房),包括1间经理公寓,平均面积27.6平方米*

  • 距离Chester Hill火车站500米*

  • 距离设有Woolworths超市及数十家专卖店和餐饮店的Chester Square购物中心300米*



地 点

Chester Hill于悉尼CBD以西约19公里处。城区靠近一些主要的工业园区和就业中心。Chester Square 是大西悉尼地区最大的社区购物中心之一。Chester Hill也有很完善的公共交通服务。


设施:

  • Chester Square 300米*

  • Waldron Rd 零售区 200米*

  • Frank Bamfield Oval 运动场 950米*

  • Birrong 休闲中心 1.2公里*

  • Birrong 足球会 1.5公里*

  • Maluga Passive 公园 1.9公里*


工业就业中心:

  • Sefton 及Regents Park 工业区 700米*

  • Villawood 工业区 1.2公里*

  • Fairfield 工业区 3.6公里*


主要中心:

  • Auburn 5.7公里*

  • Bankstown 7.3公里*

  • Parramatta 8.9公里*

  • 悉尼奥林匹克公园 9.1公里*

  • Burwood 12.2公里*

  • 中央车站 20公里*

  • Town Hall 21.2公里*

*大约



销售方式

以EOI招标方式出售

截止日期为2021年3月24日周三下午3时(AEDT)


详情请联系



TAO SHI 施韬

CBRE Capital Markets - Asian Markets

0421 218 031

tao.shi@cbre.com.au


DANNY SHI 施赟

CBRE Capital Markets - Asian Markets

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danny.shi@cbre.com.au


RAYMOND AHSAN

CBRE Capital Markets - Western Sydney

0434 666 411

raymond.ahsan@cbre.com.au



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