物业概况

地址：77-79 Waldron Road, Chester Hill

地块面积：1,264平方米*

市议会：Canterbury-Bankstown

产权：Lot 62 & 63 in DP23866

土地用途：R4 高密度住宅

DA详情：四层高单身公寓，共有50个房间，包括一间经理公寓和一间商用套间(39平方米*)

DA情况：于2019年6月4日获DA-840审批

估计总收入：每年$768,800 - $817,800*

房间：50间双人房

内部面积：23平方米*至38平方米*

车位：单层地库停车场共27个车位

已获审批建筑面积：1,825平方米*

投资亮点

• 已获DA审批和即将获得建筑许可证 -可随时施工(须获市议会审批)

• 楼上四层，地库一层，建造容易

• 租房需求强劲——主要是年轻的单身人士和夫妇

• 50间独立房(全部双人房)，包括1间经理公寓，平均面积27.6平方米*

• 距离Chester Hill火车站500米*

• 距离设有Woolworths超市及数十家专卖店和餐饮店的Chester Square购物中心300米*

地 点

Chester Hill于悉尼CBD以西约19公里处。城区靠近一些主要的工业园区和就业中心。Chester Square 是大西悉尼地区最大的社区购物中心之一。Chester Hill也有很完善的公共交通服务。

设施：

• Chester Square 300米*

• Waldron Rd 零售区 200米*

• Frank Bamfield Oval 运动场 950米*

• Birrong 休闲中心 1.2公里*

• Birrong 足球会 1.5公里*

• Maluga Passive 公园 1.9公里*

工业就业中心：

• Sefton 及Regents Park 工业区 700米*

• Villawood 工业区 1.2公里*

• Fairfield 工业区 3.6公里*

主要中心：

• Auburn 5.7公里*

• Bankstown 7.3公里*

• Parramatta 8.9公里*

• 悉尼奥林匹克公园 9.1公里*

• Burwood 12.2公里*

• 中央车站 20公里*

• Town Hall 21.2公里*

*大约