中国买家购买海外房产的秘密途径曝光,au-news微信公众号文章

多年来富裕的中国人一直在把巨额的资金从祖国转移到海外，在悉尼，纽约和温哥华等地购入昂贵的地产，尽管中国有着严格的外汇管制。

现在转钱的一个途径被曝光。

上周中国的中央电视台播放了针对中国银行的洗钱报道，报道揭露了一项此前没有公开宣布的政府政策，可以让个人把人民币换成外币。

中国银行在七月九日发表声明说广东省和香港的一些银行提供的服务涉及为购买海外房产和移民的人提供外币买卖，并不构成洗钱。中国银行说这些交易都是当局许可并向他们汇报的。

中国的外汇管制限制居民每年可以换汇的上限为五万美元，并且禁止直接把外汇汇到海外。

CCTV的报道说中国银行帮助顾客把无限量的人民币通过一个叫做“优汇通”的产品转移海外。

广东省外汇管理局选择了中国银行，中信银行和一家外国银行作为允许个人转移人民币到海外的试点，并且告知这些银行不要大力宣传。

尽管中国银行并未提供数据，二十一世纪经济报道估计它通过优汇通帮助转移了二百亿人民币的资金。

中国银行说广东的很多商业银行也提供类似的服务，但是没有提及它们的名称。

目前CCTV网站上的报道连接已经变成广告。CCTV的外事发言人没有立刻回复为何报道已经不复存在的电子邮件。

中国人民银行和外汇管理局都没有回复评论请求。

新华社在七月十日报道说人民银行发言人说央行正在核实报道的内容。

目前一名不愿透露姓名的消息人士说优汇通产品已经被叫停，中国人民银行和下属的反洗钱部门正要求中国银行提供过去的交易记录。

优汇通的顾客需要向向中国银行存入人民币，在申请批准后按照商议好的汇率换成外币并汇到顾客指定的海外账户。用于购买房产的资金将直接汇到卖家的账户上来确保资金没有被不当使用。

中国银行总行的新闻官员拒绝发表评论。

中国另外两家大银行工商银行和建设银行都拒绝评论它们是否提供类似的产品。

在中国拥有最大外资分支机构的汇丰银行向顾客提供另外一种获得海外贷款的途径，同时也回避了外币兑换的限额，一名不愿透露姓名的人士透露。

顾客在汇丰的国内分支机构存入人民币或者购买理财产品，该行的海外分行使用中国的存款作为抵押而向顾客发放外币计价的贷款。

富裕的中国人一直在把资金转到海外寻求更好的投资回报。中国的股市指数比起2007年的高峰期下跌了66%，而政府也收紧对房地产的贷款来控制房价。

包括香港和台湾在内的中国买家在截至到三月份的一年里在美国购买了二百二十亿的房产，比去年同期暴增了72%，比其他任何国家都多。

中国人也成为澳洲商业和居住地产的最大买家，在截至到2013年六月的一年中购入了五十九亿的地产，增幅达到42%。

从2003至2012年，已经有相当于2.7兆亿美元的未知来历资金移至海外。

“我们知道转移资金到海外的需求就在那里”ANZ银行的周说。

“即便是实施各种限制，资金总会通过地下钱庄和其他渠道找到离开中国”