【红信地产】Off the plan公寓!75%印花税减免,超高出租回报率!

2020年06月01日 红信澳洲房产投资


专注西澳珀斯,找【红信(澳洲)地产】

Off The Plan公寓

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375 Daly St, Cloverdale

1.房型:2房2卫单车位/2房2卫双车位

2.价格:From$320K

3.总面积:94㎡-158㎡

4.简介:超高性价比特惠团购盘;正对大公园,环境优美;3分钟车程至belmont购物中心,15分钟车程至市区,交通便利;出租回报率高,投资自住皆宜。所剩套数有限,欲购从速!

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40 Portland St, Nedlands

1.房型:1房1卫+书房/2房2卫+书房

2.价格:From$479K

3.总面积:88㎡-196㎡

4.简介:项目位于经典富人区,治安好、环境优美、居住环境优越。拥有丰富的教育资源,项目周边有顶尖公立小学Hollywood和排名第一的公立中学Shenton College;步行5分钟至图书馆、餐厅、咖啡厅,生活便利。

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38 Portland St, Nedlands

1.房型:1房1卫-2房2卫 

2.价格:From$479K

3.总面积:72.3㎡-119.8㎡

4.简介:西澳大学高端公寓项目,外观设计采用中式徽派和传统英式相结合的风格,致力于打造为Nedlands地标式建筑;位于优质学区,教育资源丰富;周边配套设施齐全、生活便利。

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127 Walpole St, Bentley  

1.房型:Studio/2房2卫 

2.价格:From$285K

3.总面积:42.8㎡-75.5㎡

4.简介:项目紧邻科廷大学,距离科廷大学1.1km、IGA300m、Canning Collage900m,前往Carousel购物中心仅8分钟车程,到Victoria park开车仅5-10分钟,地理位置优越。

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22 Wyong Road, Bentley  

1.房型:2房2卫/3房2卫+书房 

2.价格:From$358K

3.总面积:96.98㎡-150.76㎡

4.简介:项目位于Bentley的大学城中心区域,地理位置优越。附近有Waterford购物中心、公交站、图书馆、邮局、体育馆、公园等各项配套措施,日常生活便利。房型中不但有两房两卫,更有三房两卫的大户型,投资自住都非常合适。

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19 Pattie Street, Cannington   

1.房型:1房1卫-2房2卫 

2.价格:From$312K

3.占地面积:69㎡-184㎡

4.简介:项目位于Westfield Carousel正对面,生活便利,交通四通八达。公寓整体设计匠心独运,采用太阳能绿化技术,拥有高强度的安全系统和较低的物业管理费,海外买家可买,自住投资首选。

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600 Wellington St, Perth  

1.房型:1房1卫-3房2卫 

2.价格:From$388K

3.简介:黄金地理位置,项目位于市中心最繁华的地段,紧靠市区火车总站、Yagan广场、步行街、演艺中心和大型购物商场。设计精美,品质上乘。



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为啥买澳洲房产?

一、澳币狂跌 - 相比今年年初,澳币兑换人民币跌了20%,相当于打了八折。举个例子,如果1月份200万人民币能够对话40万澳币的话,3月19日当天就可兑换将近50万澳币!你说划不划算吧!!

二、澳储银行降息- 3月19日澳洲央行已将利率下调至0.25%的历史新低。这样的低的银行利率,不用白不用啊!

三、公寓75%的印花税折扣-对购买新公寓楼花的本地和海外买家都一视同仁的减免75%印花税。这一减免,少则给买家省下一两万澳币,最高则可省5万澳币。

四、以房养学- 再苦不能苦孩子,再穷不能穷教育。家长买一套房子,除了自己孩子住之外还能分租给别人。未来保留出租回报非常稳定;即使以后出售,因为购买时的汇率历史最低,所以在房屋增值外,还能有一个汇率的收益,一举多得。



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