美沃置业重磅推出一个位于悉尼南岸海滨城区Kogarah的豪华公寓项目——Mile One by Poly，由世界500强开发商Poly集团倾情打造，地处核心地段、交通购物方便，“以人为本”的健康设计理念，“一英里生活圈”的便捷居家方式，绿色宜居、海风拂面，加上较低的物业管理费，稳定的租金回报，不管是自住还是投资，都是是上佳选择。
Mile One by Poly
如果您憧憬海风拂面的生活，但又不想去游人如织的海滩；如果您期望远离城市的喧嚣，但又希望生活交通便捷。您何不来悉尼著名海边城区Kogarah看看。
这里靠近第二大华人区Hurstville, 云集澳洲多所顶级公立及私立学校，并且极近Ramsgate海滩，让您轻松独享喧嚣都市中的宁静。
从Kogarah火车站出发，仅需20分钟即可到达机场，25分钟到达中央商务区（CBD），St George医院和其全新的私立医院将为当地居民带来更好的医疗服务。与此同时，包括Kogarah公立中小学，St George女子高中，James Cook男子技术高中和NSW TAFE为当地提供了一条龙的教育服务。
Mile One以项目为圆心，一公里的半径内，所有便民设施和生活娱乐场所皆步行可达，该项目因此命名“保利·一英里”。
（项目视频简介）
便捷交通，优质水景，高品质生活模式-- 美好生活尽在“保利·一英里”。
（项目周边重要设施参考）
城区剪影
Kogarah区位于悉尼CBD南部，距离悉尼中央商业区(CBD)约14公里，临近Botany Bay; 同时也临近悉尼知名的华人中心Hurstville。而“保利·一英里”项目则位于Kogarah心脏地带，紧邻当地火车站，将极大改善当地房屋租赁格局，极具投资潜力！
当地人口数据显示，海外出生人士占去五成，其中又以中国大陆人士居多，占11.3%。当地懂得华语的居民更接近17%。从区域居民素质来看，区内就业人口中专业人士占24%，高于全澳平均的20%。
区域内拥有高质量的中文学校，受到居民欢迎。该区六成住宅属于公寓或单元房，房价在过去的几年一直稳步上升。出租空置率较低，深受海外买家青睐。
人口的多样丰富决定了Kogarah既是一个多元文化社区，当地自住与租赁的住房比例持平，分别为48.3%与48.2%，同时有孩子的家庭占到了45.8%。
与此同时，当地3.2%的空置率水平也低于悉尼市中心3.5%，租金稳定且空置率低，也决定了当地投资房属性强。
教育
Kogarah 的学校众多，知名的学校有Kogarah Public School，St.George Girls High School等。如果您计划将来抚养孩子或者小孩已经到了上学的年龄，住在 Kogarah 是一个好的选择。
Kogarah公立小学在NSW州公立学校排行榜排在第二十名左右。学校的理念是为学生营造开放包容的环境，提供最优质的教育。
St George女子高中也是区域内一所知名的学校，已有近百年历史的名校。在新的HSC排名中(代表该校学生升入大学的成绩)，该校排在第19名。该校学生成绩的优秀率达到42%以上。
而St George TAFE正正位于Kogarah市中心附近。另外，区域内还有多家知名的语言培训机构，服务于各个年龄层的海外学生，所以许多留学生到澳洲的第一站，都是从这里开始。因此，该区深受海外置业者的青睐。
休闲
“可观海景，休闲惬意”用来形容Kogarah生活再恰当不过了。静谧安宁，有水为佩，自有绿为裳，无与伦比的天然景观，众多沙滩，公园和娱乐场所的环绕，更加丰富您的“一英里”生活！
购物
Kogarah的主要消费地段是Kogarah市中心(Kogarah Town Centre)，坐落在火车站所处的Railway Parade和Regent Street一带，在那里开设有大约30间各式商铺和服务机构，包括Woolworths超市、银行、邮政局、诊所、肉店、蔬果店、海鲜店、咖啡店、港式餐馆、外卖店、书报店和干衣店等。
项目特色——“以人为本”
绿色宜居、健康社区
“可靠，合一”作为保利一直以来开发原则，保障交付房品与图纸分毫不差，是我们一直以来的承诺。对于购买“保利·一英里”项目的客户来说还有个好消息就是，项目工程建设已于2019年开始，现正有条不紊的建设当中，项目将于2021年第一季度完工。
作为当地的地标项目，“保利·一英里”的建筑设计也是匠心独运，端庄大气的外立面设计和精致温馨的室内设计相得益彰。
大气的外立面，超高的社区绿化，优异的采光和通风设计，让建筑设计的巧思融合在点滴之间。
正是由于保利项目超前的建筑规划，让“保利·一英里”项目有十足的底气成为当地公寓项目标杆，引领当地住宅发展。
顶层空中花园设计，为居住在“保利·一英里”项目的住户的休闲娱乐创造了绝佳的空间，不仅各项公共设施齐全，更可以远眺城市景观，提升生活品质。
“保利·一英里”项目不仅注重外立面的设计，更是在日常生活接触最多的内装带来了无与伦比的豪华体验。
全木地板设计，高品质厨具，五金和装修用材，好品质绝不只停留在字里行间。
高品质家装，深浅双色内装方案，室内功能区域均采用豪华木地板，卧室为高品质地毯，还您一个温馨的家。
推荐户型
2房2卫户型 总面积83平米
3房2卫户型 总面积107平米
👉 如果您感兴趣，请尽快向我们咨询！专业的美沃置业顾问，竭诚为您服务！
（以上为正文内容）
美沃项目精选
对澳洲房产投资规划
感兴趣或有任何疑虑
欢迎随时向我们咨询
[Disclaimer] Megaward Property Group does not offer financial advice and this does not constitute an offer. We encourage all our clients to seek financial advice from a certified financial planner or other qualified experts.
【免责声明】美沃置业不提供财务建议，也不构成提供财务建议的邀约。我们鼓励所有客户向认证的理财师或其他合格的专家寻求财务建议。
