【炫彩人生】从5万澳元到5百万房产组合——不忘初心,方得始终!

2015年11月06日 亚太集团悉尼


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和房产投资相关的
那些人那些事…

主人公:Irene Liu
亚太集团布里斯班分公司团队经理

入行5年来,Irene一直秉持着这样的信念:

做最专业和值得信赖的地产投资专家!

为客户提供最优质的服务!

根据每位客户的实际情况帮助他们更轻松实现投资目标!

从5万澳元到5百万房产组合

从2011年初加入亚太集团到今天,在短短不到5年的时间里,Irene把当初手中的5万澳元启动资金变成了价值5百万澳元的房产组合,同时也从一名房产投资顾问成长为团队的带头人,被委以亚太集团布里斯班分公司团队经理这一重任。

Irene的先生Aidan也在亚太集团工作,两人在工作中相互扶持,每天一起为理想而并肩打拼。

在Irene看来,房产投资就像是做生意:

小企业关注的是眼前一两年的盈利,而成功的大企业无一不是关注五年、十年甚至更长远的目标和布局。

可谓格局越高,成功越早!

精挑细选的优质房源和服务平台

凭借亚太集团强大的合作平台,Irene经常能接触到澳洲最顶尖的开发商,比如ARIA、Australand、Mirvac、BPM、Pellicano,等等。

了解这些如雷贯耳的地产翘楚做企业的理念是什么、他们如何看待市场趋势、他们所推崇的生活方式是什么、他们自己的房产都投资在哪里,Irene相信这些最终都会成为帮助客户获取最优投资机会、提高投资收益的价值砝码!

所以,从产品和长期投资收益方面,Irene很有信心推荐给客户的每一套房子都是经过精挑细选的最优质房源。

为了更全面地了解市场、不断充实自己的专业知识并得到最新的房产相关资讯,Irene定期会与贷款专家、律师、会计师、折旧估价师等合作伙伴进行交流,一起讨论投资案例,以求为客户提供最专业的投资服务和最佳解决方案

为客户带来最大价值

Irene深知,想要成为一个能给客户带来最大价值的投资顾问,经验、能力、资源和态度四大要素缺一不可

所以,她永远是那个不吝惜多付出一些的人!

在向每位客户作出任何项目推荐之前,Irene一定会先尽可能全面地了解客户的投资目标、财务状况、还款能力以及未来两三年的规划,因为这些都会关系到投资中的资金布局。

通过仔细的分析计算以及对客户想法的了解,Irene致力于为每位客户选择最适合自己的投资方案。

虽然公司已经有专门负责客服的同事,但是房产交付前,Irene仍然坚持与每位客户提前沟通,确保贷款、出租、保险等各个方面到位,顺利交付。

房产交付后,Irene会对自住的客户登门拜访,听取他们的反馈及建议,还会亲自跟每个楼盘的物业经理当面交流,了解投资房的租客背景和出租情况。

Irene认为,如果没有专家的帮助,很多客户无法迈出投资的脚步;即便迈出了,也会遇到各种各样的麻烦和挑战。所以她需要时刻为客户增强信心、解决困难,确保他们安心地继续投资。

Irene的客户朋友们

入行近五年,Irene夫妇接触到各种不同类型的客户,有华人社团领袖、地产业同行、生意经营者、高收入人士、工薪阶层、海外买家、当地投资者……

这些客户们,最年轻的只有21岁,年老的有60多岁,每个人都有自己特别的故事。

Irene的客户:
年轻夫妻

有对刚毕业的小夫妻找到Irene,想要买一套自住房。Irene不仅根据他们的财务状况推荐了投资自住两相宜的房产,并且深入浅出地帮这对年轻人作出了未来的投资规划分析,鼓励他们设定自己的目标,提高收入、规划未来。

在Irene的帮助下,小俩口在工作中越走越顺,Irene还介绍他们进入当地知名的华人社团,拓展人生经历。一转眼仅仅三年时间,这对小夫妻已经拥有三套现金流非常好的投资房,以及一套准备迎接父母来住的别墅。用客人自己的话说:“当初根本想不到投资之路会走得这么顺利!”

对于年轻的客人,不管他们当下会不会跟着自己投资,Irene都会花时间和精力与他们分享一些积极向上的人生建议。

她希望自己在努力成为房产行业佼佼者的同时,也对华人移民们产生积极的影响,希望更多华人移民能拥有良好的社会地位、扩大影响力,做更多有意义的事、帮助到更多需要帮助的人。

Irene的客户:
生意经营者

Irene有相当一部分客户是当地做生意的华人,他们一般比较有自己的见地和人生阅历。Irene不仅以自己的专业能力令客人心服口服,而且将心比心,在为客人提供诚恳专业服务的同时,还尽可能多地去帮助他们宣传和扩大生意,达到多赢,同时也赢取了客人的信赖。现在他们常说:“Irene推荐什么,我们就投什么!“

对于Irene来说,他们中很多人不仅是她的投资客户,更是值得一生交往的朋友!

Irene的客户:
电工家庭

Irene有位客户是电工,得到了澳洲的工作签证。但他的英文不是很好,买房时犹豫不决,总是担心受骗上当。根据他的情况,Irene介绍了一个回报相当不错的布里斯班联排别墅项目,为他做了现金流计算演示,帮他分析为什么要做投资。Irene夫妇还常作为过来人给予这个电工家庭一些工作和生活上的建议。

后来客户工作调动去悉尼,经历了一个思想挣扎阶段,想要把布里斯班的投资房卖掉。Irene奉劝他们不要急着卖房,因为借力于退税可以不用花什么钱养这个房子,一定要尽量长期持有,并鼓励他们想办法提高收入,为下一步发展作打算,让客户感到非常安心和温暖。

Irene的客户:
一开始说“不”的投资者

有的客户自己曾经有过独立投资的经验,但由于缺乏专家的指导,遇上了一些困惑和挑战。比如一位客户有几套投资房,但其中一套二手房别墅的租金特别不理想,使得他对投资逐渐产生了恐惧。

Irene花时间和他理顺每一套房产的实际情况,计算现金流,帮他出主意最大化借力,给出一些降低成本和提高现金流的建议,使得客户重新树立了信心,度过暂时的难关,决心坚持把投资这件事做下去。

而正是通过这样的经历,客户开始给予Irene越来越多的信任。

Irene的客户:
餐馆工作的夫妻
Irene还有对客户是在中餐馆工作的夫妻,已经快要到了退休的年龄。在与Irene和Aidan接触后,他们相信亚太集团能帮助自己实现对未来的保障,这正是他们一直以来所期盼的。在Irene的清晰讲解下,这对夫妻逐步消除了以前对房产投资的诸多顾虑和不安,跟着Irene建立起了自己的投资组合。

Irene为他们推荐的项目,首要的是养房比较轻松,好让客人长线也容易持有而无后顾之忧,同时兼顾增值性,从而可以从房产中借力。现在客人名下已经建起了一个多元化的房产组合,可以静心等待这轮房产周期的继续增长。Irene说下一步工作是帮助他们克服一切可能的困难、坚持长线持有,保证他们将来退休后能过上舒适的生活。

帮助客人长线持有多套房产

有一些客户的英文不好,和房子相关的贷款和出租文件看不懂,Irene总会亲力亲为,协助他们与相关机构沟通联系。她说:

“我花了很多精力帮助客户,让他们感到放心,出发点并不是让他们多跟我们买房子,而是觉得很多客户人特别好,平时工作非常辛苦,将来养老一定要有保障,或者早一天过上有钱有闲的生活。”

Irene常向客户反复强调长线持有的好处,认为投资顾问的使命就是帮助客户长线持有多套房产。不管是高收入、低收入、海外的还是当地的客户,她希望都可以帮他们打好这样一个基础,早日实现财务自由!

Irene夫妇为客户们组织的2015年新年派对

客户的认可是前进的最大动力

每次听到不同客户的反馈,是Irene觉得最幸福的时候:

Irene,要谢谢你当初给我们推荐的第一套自住房,现在回想真的是最适合我们的!

Irene,你之前帮我做的投资现金流预估竟然跟我今年退税后的实际结果简直一模一样,你真太棒了!

Irene,谢谢你当初告诉我这么好的机会,我朋友都羡慕我呢!

……

正是这些认可成为她一直坚持努力的最大动力!

对于Irene来说,帮助客人买下房产只是一个开始,自己的工作才完成了第一步,能够帮助越来越多的人实现他们财务自由的目标才是她觉得最有成就感的事!

不忘初心,方得始终

正是由于对房产投资这份事业的热情和勤奋,Irene被委以布里斯班分公司团队经理的新职责。对于取得的成绩,Irene感恩选对了平台,跟对了人!

如果不是5年前参加了由周华先生主讲的一次房产讲座,也许今天她还在做着仅有一份稳定收入的IT工作,也肯定不会在这么短的时间内拥有几百万的投资房产,更不会实现过去每年收入翻倍的结果!

在这个平台上,有来自各种不同背景的佼佼者,与优秀的人士为伍绝对是成功进步的催化剂。她同时也感恩无数客人、朋友们的支持和信赖。几年来很多客户变成朋友,甚至一生的知己!

带领客户实现物质和精神双重富有

随着布里斯班房地产市场的升温,越来越多的人开始加入投资队伍。在Irene看来,房产投资不仅仅只是通过买一两套房子赚一点钱,而是真正能帮助人们实现未来财务自由的有效途径。

Irene的目标是带领团队为广大投资者不仅带来一流的投资机会,而且带来一流的投资体验,提供最专业的咨询和支持,同时也为客户打造一个能够“左手赚钱,右手投资”的平台,实现物质和精神的双重富有


Irene Liu,亚太集团布里斯班分公司团队经理,曾在世界500强电讯公司阿尔卡特朗讯工作8年,担任项目经理、大客户客户服务专员、全球技术支持高级工程师,2009年独立技术移民来到澳洲。出于对房产投资理念的认可和亚太集团平台的信任,Irene于2011年初成为亚太集团房产投资顾问,并在专业知识领域方面迅速成长为投资专家。同时Irene身为昆士兰中国人协会副会长,也奉献了大量时间热心参与和组织华人社区活动。“不断提升自己,创造更多价值”是Irene这个人生阶段的追求。也欢迎更多优秀人才有识之士加入亚太集团布里斯班团队,谱写更多成功故事。

亚太集团致力于帮助投资者在全澳范围内进行房产战略布局,并提供VIP房产投资机会。请抓住良机,马上与我们的投资顾问联系或致电您当地的亚太集团分公司咨询详情。

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图片来自网络,亚太集团编辑


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