【澳大利亚房价分析】 墨尔本东区Doncaster别墅集锦及房价分析

2017年10月20日 澳洲房产投资




 

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区域介绍



在澳大利亚地图上,有一条龙形山脉,从昆士兰一直延伸到维多利亚的Doncaster区,而Doncaster更是被当地华裔居民称之为‘龙头’,被认为是风水最好的区之一。Doncaster的风水特别好,它处在龙头的位置,龙身一直延伸到Box Hill等地,按照风水原理,有龙的地方就代表着力量和繁荣,难怪它深受亚洲人士的喜爱。

Doncaster是澳大利亚维多利亚州墨尔本市的一个郊区,距离墨尔本市的中央商务区东部15公里。其所属的地方政府是Manningham市

正如在英国对该地命名的缘由,当地人把这个地方叫做“Donny”,它占地8.9平方公里,环绕120米高的Doncaster山的山顶。其中心地带在Doncaster山山顶沿线,包括Doncaster路的数座历史建筑、Westfield Doncaster购物中心和周围的公寓大楼。该郊区的其余地带是典型的墨尔本市东部郊区特色,辽阔地域仅有稀疏住宅坐落。


现在,该郊区最为出名的估计是这里的购物中心,是澳大利亚顶级大型购物中心之一。 Doncaster区的设施非常齐全,其中最著名的就是号称南半球第二大的Westfield购物中心,每年有超过800万的人流量。而购物中心外即是公交站,有接近20条公交车路线通往墨尔本的每个地方;周边也有多所中小学、医院、公园和高尔夫球场,非常适合白领居住。

这里还有许多公立学校,住在这里的大部分是成熟完整的家庭,有着和谐,轻松,友好的地社区氛围。在不久的将来,Doncaster还有望建立大型火车站,这也是为何许多投资者选择这里的原因。

此区域的房产价值在稳定中以较快的速度增长,租金也不落其后,非常适合投资或者自住。



便捷的交通网络


距离市中心仅18公里, 15分钟车程

距离Box Hill火车站             4公里


 M3 公路 Doncaster Road 入口 - 1 公里


 Doncaster Park and Ride  1.5 公里     公车 907 25 分钟直达墨尔本市中心

 BOXHILL 华人区  5 公里                       公车 908284285 直达

邻近多个商圈 休闲娱乐不用愁


最为出名的是这里的购物中心,是澳大利亚顶级大型购物中心之一。 Doncaster区的设施非常齐全,其中最著名的就是号称南半球第二大的Westfield购物中心,每年有超过800万的人流量。而购物中心外即是公交站,有接近20条公交车路线通往墨尔本的每个地方;


Stockland The Pine Shopping Town 6.5km

Coles超市 1.3 km

Woolworth超市 1km

购物广场周边餐厅林立不胜枚举



医疗资源任取所需

CareFamily Practice医疗中心

Bulleenmedical centre医疗中心

FamilyDoctor Bulk Billing家庭医疗中心

Manningham General Practice医疗中心

名校林立,教育资源丰富


  • St Gregory The Great Primary小学 850

  • Doncaster Primary School 小学 1.5公里

  • Doncaster Secondary College 中学 900

华人家长最为重视的初高中

Doncaster Secondary College建立于1969年,是墨尔本一所男女同校的大型公立中学,学校提供7-12年级课程

  • 迪肯大学Burwood校区 10公里


成熟社区 雅致生活



JW Thomson湿地          200m

Winbrook Court湿地      300m

Doncaster湿地               3.5km

Schramms湿地                1km

Aquarena游泳池              1km

Eastern高尔夫球场       3.8 km


精品房型

8 Gedye Street,Doncaster East


外观设计

内部设计

户型推荐

Unit 1

4房+3卫+2车位

总面积:474㎡

价位:$1,600,000

Unit 2

4房+3卫+2车位

总面积:479㎡


价位:$1,650,000




精品房型


4-6 Saxon street,

Doncaster



外观设计

内部设计

户型推荐

Unit 1

3房+2.5卫+2车位

总面积:170㎡

价位:$1,486,666

Unit 3

4房+3.5卫+2车位

总面积:221㎡


价位:$1,586,666





精品房型


6 Malcolm Cres

,

Doncaster



外观设计

内部设计

户型推荐

Unit 3

5房+3.5卫+3车位

总面积:277㎡

价位:$1,368,800






精品房型


8-10 Toni Street

,

Doncaster



外观设计

内部设计

户型推荐

Unit3

4房+3.5卫+2车位

总面积:214㎡

价位:$1,128,800

Unit 4

4房+3.5卫+2车位

总面积:214㎡


价位:$1,098,800


Unit 7

4房+3.5卫+2车位

总面积:214㎡


价位:$1,118,800





精品房型


23 Whittens Lane,Doncaster


外观设计

内部设计

户型推荐

Unit 1

5房+4卫+2车位

价位:$1,413,000

Unit 2

5房+4卫+2车位


价位:$1,390,000






精品房型


5 Leonard Court,Doncaster


外观设计

内部设计

户型推荐

Unit 1

4房+3卫+1车位

总面积:315㎡

价位:$1,420,000

Unit 2

4房+2卫+2车位

总面积:275㎡


价位:$1,165,000


Unit 3

4房+3卫+2车位

总面积:270㎡


价位:$1,350,000


Unit 4

3房+2卫+2车位

总面积:305㎡


价位:$1,399,000






精品房型


5-6 Lowe Court,

Doncater East



外观设计

内部设计

户型推荐

Unit 1

4房+3卫+2车位

总面积:206㎡

价位:$1,498,800


Unit 2

4房+3卫+2车位

总面积:234㎡


价位:$1,400,000


Unit 4

3房+2卫+1车位

总面积:160㎡


价位:$1,280,000



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