项目位置：

Doncaster east

项目状况：

一地四套豪华别墅

项目结构：

U1：4房3.5卫2车位

U4：4房1书房4卫2车位

U1：占地192平，建筑281平，

4房3.5卫2车位+家庭影音

U4：占地188平，建筑223平，

4房1书房4卫2车位+酒窖

1. 人口组成

根据2011年澳洲人口普查，Doncaster 区拥有18,362 人，每5年增速达2%。其中本地人口占58%，来自希腊的居民占6%, 中国的居民占了6%，意大利的居民5%。

2.年龄结构

该区域主要以新移民为主，年龄群比较年轻，以0-14岁的小孩为主要居民。

该统计图显示出，居住在该地区的家庭类型的居民占绝大多数（38%），其次是无子女夫妇类别占31%。

该区房屋供不应求，已远远超过维州平均需求，且投资回报明显！

Doncaster在澳大利亚地图上，有一条龙形山脉，从昆士兰一直延伸到维多利亚的Doncaster区，因此Doncaster被当地华裔居民称为‘龙头’，也被认为是风水最好的区之一。Doncaster的风水特别好，它处在龙头的位置，龙身一直延伸到BoxHill等地，按照风水原理，有龙的地方就代表着力量和繁荣，深受亚洲人士的喜爱。

Doncaster East是著名的优质区域及华人区之一，距离市中心商务区仅17公里，属于 City of Manningham政府管辖区。区地处Koonung Creek和Mullum MullumCreek之间郁郁葱葱的山谷之中。
City of Manningham的公交服务大多都覆盖了这个区，南面还有Eastern Freeway经过，北面有Reynolds Road。这里主要的交通工具就是汽车和公交车。该区域休闲公园和体育设施丰富，包括专业的足球场、棒球场、公园湿地以及树林保护区等，自然环境优美，居住于此将非常舒适。公共交通涵盖该区域的大部分地区，东面有M3高速公路可以抵达city。周边也有多所中小学、医院、公园和高尔夫球场，非常适合白领居住。