2016年1月1日起，A股市场正式引入指数熔断机制。
昨天为沪深2016年第一个交易日，也是熔断机制第一次试水。午后沪指一路走低触发熔断机制，大盘15分钟暂停交易结束后，沪指再度大幅下挫，沪深300跌幅扩大至7%，触发二次熔断。小编看朋友圈也是“哀嚎遍野”，大家纷纷吐槽：明明涨跌都可以，为什么偏偏跌个不停。。。
小编不禁回忆起当年股票飞速的从二千多点到六千多点的时候，全世界都对在中国发生的财富暴涨奇迹目瞪口呆。然而股票从六千多点返回至二千多点，并在那个点上徘徊了几年，很多人深深的被套牢，从此做什么事都是心灰意懒。终于14年至15年股市又开始上升，于是很多人又好了伤疤忘了疼，开始为此兴奋甚至疯狂。不幸的是，这次还没有达到上次的顶点有掉头向下走了，很多人再次被套牢。当然在这个上下波动之中，有些高手赚了大钱；然而更多的情况是，很多没有钻研、没有资本的普通人把自己用汗水赚来的原始积累都赔进去了。对于大多数人来说投资或者说理性的投资，是件需要在学习的事，包括观念上与技巧方面的。尽管股票在西方世界是一种主要的投资工具但对于普通工薪阶层来说，房产投资更为首选。在澳洲，一个普通人打一份工买一个自住房，然后再借钱买两个投资房，并通过负扣税来减少借钱的支出。这样其他什么都不用想，也不用牺牲生活质量，生活方式，一辈子就搞定了。到退休时什么也没有耽误，轻轻松松的财务自由了。
对于生长在大陆的华人，我们甚至还没有经历过一次完整的经济变化周期，很多人手里也刚开始有点余钱，传统的观念根深蒂固的在脑子里：要节俭存点钱在银行里以防不时之需，或老来之需，而不是向银行借钱投资来用杠杆作用放大自己的财富。有些人不愿或者说不敢向银行借钱。 但如你有十万元可投资，假如你买股票一般你买等值10万元的股票，银行一般不愿意借钱给你买股票除非你用现有其他资产抵押。而你买房子，你可以向银行以优惠利息借40万元（这里为计算方便我们假设可以借80% ）而买价值50万的房子，不用其他资产而就用这个房产抵押。也许你不习惯向银行借钱而感到压力，然而如果你买得有水平，房子的租金可以帮你还贷，如果你很有房产投资经验，有可能你的租金收入将银行利息全部覆盖。这样做你充分利用了金钱的杠杆原理，将你有限的原始积累资金放大了4倍。如果买房产或股票的结果一年后都是增值10%，你的股票为你带来10%的回报，即1万元收益；而你的房产相对于你最初实际投入资金是50%的回报，即5万元。当你花10万元买了10万元的股票，你没有办法让这个10万元的股票变成12万元除非市场决定升或是跌。但是你买了你的房子后你可以想办法使你的房子增值，除了市场本身的升降。比如油漆一下，地板翻新，厨房，卫生间装修，房间分割，加建房间，整修花园等等。这些多能使你住的更舒服，使租金提高，也会使房子价值明显增值。由于这些，你原来投入10万元，买了50万的房子，买到65万价值的房子，然后通过增值行为变成了70万。你要卖掉股票实现利润；但你可以保持增值了的房产，让其继续为你赚钱，与此同时享受增值带来的利润 10万元的资本投资10万元股票。当投资翻一翻后，你赚了10万。当你投资10万元借了40万元买了价值50万的房子，不考虑你使他增值的因素， 翻一番后变成100万。你赚了50万。当然你可以把房子卖掉享受扣掉费用及税收后的利润。然而，假如这个房子为你带来稳定租金收入，并继续增殖。你为什么要将此卖掉呢？你可以重新申请贷款，或抵押贷款，把赚了的钱拿出来重新投入房产。你可以再买价值200万的房产。加上原来的100万房子，你现在已握有300万资产了！而10万元投入股票的话，你这时只有20万元。房产投资是个充满潜力的领域，多少商场精英往往从生意中赚来第一桶金起步，在房产中用杠杆原理将资本高速放大取得巨大成功（如李嘉诚）。房产投资是需要知识，经验与技巧的。这些是可以通过学习他人经验加上自己的实际操作经历锻炼提高的。房产也有涨跌但幅度不大，用一句比较有诗意的话说，跌与不跌，房子还在那里。
下期预告
新州政府筹备了澳大利亚最为广泛的基础设施开发项目。新州政府宣布今后4年将会投资680亿澳元在基础建设上，比之前计划的600亿增加了80亿澳元。
除此之外，政府还承诺将增加4亿澳元用于“加快住房建设基金”（Housing Acceleration Fund)，加快相关供水、供电、道路及其他基础设施。
进入大基建时代的悉尼，你跟上规划的步伐了吗？
