悉尼各地区宜居性大比拼,哪里最适合买房生活?

2021年05月27日 澳洲新鲜事



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就生活方式和便利设施而言,悉尼南部和西南部的中环郊区是最适合买房生活的地区。


PRD Real Estate的最新研究将Peakhurst、Jannali、Narwee和Caringbah列为悉尼最宜居和买房最划算的郊区。


PRD首席经济学家阿斯蒂·马利斯莫(Asti Mardiasmo)博士表示,Peakhurst是距离悉尼city20公里范围内房价最便宜的地方,而且家门口就有大量的设施、基础设施、绿化和就业机会。



Peakhurst也是投资者的天堂,租金收益率高于平均水平,空置率低于平均水平。犯罪率也很低,而且学校、公园、商店、交通和医疗设施都很方便前往。


从房价上看,Peakhurst并不一定是悉尼最便宜的,但如果结合地区的宜居性评分来看,就可以得出结论。


Peakhurst符合所有人在宜居性、经济活动和对投资者友好方面的要求。


你可以在更远的地方找到房价更便宜的郊区,但是没有一个能提供和这些郊区一样的东西。



Peakhurst的房价中值为120万澳元,虽然高于全悉尼的房价中值,但也是离悉尼最近的符合标准的郊区。Jannali以120,250澳元的中位数排名第二,Caringbah以137.5万澳元排名第三。


至于公寓,Peakhurst也是最便宜的,为68.5万澳元,其次是Narwee(61.25万澳元)和Caringbah(70.1万澳元)。所有的价格都低于悉尼房价的中位数。


Ray White Georges River — St George负责人弗雷泽·格伦(Fraser Glen)在Peakhurst的一套三居室住宅本周六将在Elwin St拍卖。他表示,Peakhurst的房价往往比周围的便宜。


Peakhurst离一切都那么近,这些房价总是被低估了。





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