針對預算在70萬左右的买家，那些希望拿到首次置業的投资客，royal shores是一個適合投資的項目，與附近二手的house相比，此項目的設計榮獲2014年度設計提名獎，合理利用空間。

Ermington距离悉尼市中心19公里，位于Parramatta River北岸，属City of Parramatta管辖范围内。整个区域面积5平方公里，内有8个环境优美的绿荫公园。本楼盘位于西北部城区Ermington，此区中位屋价在过去3年均录得升幅，预计未来年均升值保守估计7%。Ermington虽然没有火车服务，但邻近几个城区都有火车站，加上公车网络颇完善，居民出入尚算方便。再者，区内环境青翠，附近又有大型购物中心，所以近年来吸引了不少年轻家庭和专业人士搬到该区居住。　

交通

• 驱车经由Victoria Road和A40，25分钟内可到达悉尼市中心；经A6/Carlingford Road，15分钟内可到达Macquarie Business Park，Macquarie University；

• 区域内遍布多条公交线路。乘坐520、M52可到达悉尼市中心；523可到达West Ryde；524途经Rydalmere码头，最终到达Parramatta；525从Burwood到达Parramatta；544可到达Macquarie Centre；

• 开车至Parramatta 12分钟、至Rydalmere Station 6分钟、至Eastwood 11分钟、至Meadowbank火车站10分钟；

• WestRyde、Eastwood或Parramatta火车站只相距十至十数分钟车程；

• Parramatta River沿岸渡轮码头的修建项目也在规划中，日后便可以一路悠闲自在地欣赏水岸风光，直达悉尼市中心。

购物

• 步行5分钟即可到达Woolworths Ermington，新鲜水果蔬菜以及生活用品一应俱全。另有快餐店，药店，杂货店等多家商铺，生活设施极为便利。

• 开车5分钟即可到达Rosehill的ALDI超市，物美价廉的进口商品可以更好的满足您的生活需求。

• 开车7分钟即可到达华人大区Eastwood，超市、餐馆、肉铺、药店等生活设施完善齐备。

• 邻近的Parramatta和Top Ryde有大型综合性购物商场.

教育

除了Royal Shores项目社区内将建设新的幼儿中心外，Ermington区域内也有很丰富的教育资源：

• Dashing Ducks Pre-School

• Ermington West Public School

• Rydalmere East Public School

• Melrose Park Public School

• Ermington Public School

• Marsden High School

• University of Western Sydney Parramatta Campus (开车6分钟 或15分钟乘坐公交线路520/523/M52可以到达）

• Macquarie University(开车15分钟可以到达）

开发商介绍
澳洲本地上市开发商Payce集团一直以优质的建筑质量，别致的设计理念，高档的用工用料而闻名，在悉尼开发了多个成功住宅项目，包括已经交付的 Wentworth Point 的 Waterfront ，正在维多利亚公园（Victoria Park）开发的 East Village（荣获悉尼2014年多种用途建筑奖） 、Platinum以及Riverwood的华盛顿公园（荣获悉尼2014年区域设计奖）。