【澳洲房产】海外置业者或面临$1500申请费,澳洲房产投资自住专家微信公众号文章

联邦政府正在考虑，明年将对所有购买澳洲房地产的海外投资者征收特别申请费，每一处物业征收1500澳元。

据报道，艾伯特政府正在认真考虑传闻中对外国投资者在澳洲各大城市大量购买房子，推高了各地的房价，导致本地人买不起房子的担忧。

艾伯特政府准备采取一些措施，减缓这一趋势。
联邦国会预算办公室提出一项建议，引进新政策，所有外国投资者在澳洲购买每一套物业，收申请费1500澳元，预计这一政策今后10年将给国家带来6亿澳元的收入。

国会预算办公室说，新的收费不会吓到国外投资者，因为这一笔新收费相对于房价来说是九牛一毛。
《每日电讯报》获知，国会预算办公室建议政府从2015年7月1号起征收这一笔申请费，预计第一年可获得5千万澳元。

新收费将适用于所有外国人在澳洲购买的每一处地产。

期待已久的外国人在澳投资房地产报告将会在下周四公布，预计该报告也会建议政府成立一个由买家出钱的全国统一的澳洲房地产申请购买系统。

外国人通过这个系统来申请购买澳洲房地产的许可证。

另外一个建议是，建立一个全新的国家登记册，建立所有国外投资者购买澳洲物业的统一数据库，可以统计他们购买房产的位置、数量和价格。

另外自由党议员Kelly O’Dwyer估计国会调查委员会会批评外国投资审查委员会没有严格审查外国人投资澳洲房地产。
他说自从2008年以来，外国投资审查委员会竟然没有发出任何一张违规禁止令，禁止外国人购买澳洲物业和罚款85,000元。

另外，目前澳洲没有法律去管制和惩罚那些协助外国人违法购买澳洲房地产的经纪人，政府也考虑引进新法律来管制房地产经纪。