内容:精选关于悉尼房地产楼盘、买卖、租赁、管理的最新资讯与观点
关注:点击上方蓝字“澳洲房产”或搜索微信ID@OzRealEstates关注
近日知名经济学家Paul Dales认为,RBA将在今年之内把官方现金利息降低到1%,这也就意味着澳洲储备金利率还没有达到它的历史最低点,从某种角度而言,政府的经济刺激计划还将延续。
这位Capital Economics的首席经济学家,在过去几年中对于RBA的利率走向的判断都非常精准。由于通胀率和GDP增长率都比大多数经济学家预期的低,Paul Dales认为RBA将被迫把利息从现在的1.5%降下来,以求刺激实体经济复苏。
Dales对于降息节奏的判断为,RBA会2017年降息两次,每次0.25个百分点。
RBA下周将开始今年第一次会议,但是基本不会有利息变动。不少交易员认为由于美国将会回到加息轨道,今年RBA更可能加息,而不是降息。
但是Dales依旧坚持认为降息是大概率事件。
“我们认为RBA制定的通胀目标过高了,澳元汇率过高,商品价格也不大可能支持更大的国内需求和工资增长。”
根据彭博社报道,NAB,麦考瑞集团和JP摩根也都预测RBA会在2017年把利息降低到1%
但是有一个重大因素会阻碍政府降息,那就是房价是否会平稳。根据Corelogic最新数据,房价上涨依然没有降温的趋势。
卖家太少,和异乎寻常的节日销量,让1月份房价大涨,悉尼1%,墨尔本0.8%,领跑全国。
全年来看,悉尼房价过去一年上涨了16%,墨尔本上涨了11.8%,但RBA喜欢用的ABS数据认为房价上涨已经有了减弱的迹象。
Dales认为除非RBA认为降息不会刺激房价进一步上涨,否则RBA将不会降息。
* 法律免责声明*
本公众号内的所有内容不属于针对个人的理财, 投资, 税务, 法律等专业建议。采用我们的计策之前,请务必咨询专业的持牌人士。若有文章错漏及版权问题, 请联系我们。作者与公众号不承担任何直接或间接的法律责任。
更多楼花转让,访问二手楼花交流论坛
http://lh.bbs.weifang.com.au
也可从公众号快捷菜单登陆
【欢迎其他公众号转载,但请注明由 @澳洲房产 提供】