【楼花亏本转售】布里斯班摩天楼项目一房公寓，放弃10%首付转让！,澳洲房产微信公众号文章

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▌精品楼花：布里斯班摩天楼项目放弃10%首付转让

因意外变化无法贷款确定放弃settle放弃10％订金，希望留笔律师费即可。欢迎中介合作，布里斯班市中心sky tower 高档北向大釆光面的一房公寓，现大幅亏损求售。

开发商是大保险公司AMP + 老牌本土开发商Billbergia，估计六月底至7月settle，合同原价43万多。目前的租金市场价400多，开发商在售一房价49万左右。

基本信息：

地址：布里斯班市中心

户型：一房公寓

联系方式：0434351816

地王位置，昆州科技大学及Botanic Garden 对面，是租金回报较大而且质量上乘的投资项目。

1Sky Tower 简介

以惊人的270米高度直刺苍穹，高耸入云，直接拉高了布里斯班的天际线，故称之为布里斯班90层楼王－天际塔。

建成以后的Sky Tower将鹤立鸡群于澳大利亚最进步和充满活力的城市的中心地带，傲视群楼。天空塔的顶部，还有着令人难以置信的休闲甲板和豪华的健身俱乐部及水疗中心，空中花园和观景台以及澳大利亚最高的无边际泳池。

▌伸出手，看窗外，摘星星

这是一个真正的全球规模的项目，由本土大型AMP养老金投资建筑。世界第二元老级设计公司Bates Smart操刀设计，携手建立的这座布里斯班楼王。作为最高住宅大楼为澳大利亚添上浓墨重彩的一笔。这么说吧，布里斯班楼王也算的上是世界性的地标建筑了。这一座大高塔拔地而起，结合了现代化的建筑风格，妥妥的成为了布里斯班象征性建筑了。值得一提的是，外观墙壁全部由玻璃框架组成，塔楼呈现一种三角式建筑结构，形成了一种惊人的广角全画幅式景观塔楼超乎想象的美景令人叹为观止，在公寓内远眺可以看到摩顿湾，斯特德布鲁克岛，甚至可以看到更远的黄金海岸和大分水岭。本身Brisbane这个城市就是以现代派风格崛起，也是国际新天地的象征。天际塔整体上也是符合布里斯班CBD的建筑风格。它无疑是另人赞叹的景象，为布里斯班地平线增添无限光辉。

这个顶尖的90层公寓的主塔主要包括1100套一、二、三和四居室的住宅公寓，塔顶世界级的旋转餐厅和空中酒吧。顶层还配有25米游泳池，无边游泳池，健身房，空中观景亭以及空中花园。还有舞厅，餐馆，酒吧和娱乐平台。此外，天际塔还赋予了舒适非凡的居住条件，向住户提供奢华设施礼遇。24小时服务，五星级酒店式的生活。简单来说，你可以把绝美景观空间和五星级酒店设施交织于日常生活脉络之间。另人惊叹的是客厅还采用了强烈的开阔感设计,身居其中的人都会被看似无边无际的景色所吸引。低层开阔的阳台或高层的开放式花园都营造了一种家和外面世界无缝隙对接的感受。这样的设计旨在最大化采光、过滤空气和提高视野,为住户提供了独一无二的特殊入住体检。

▌地理位置

布里斯班中央商务区(CBD)222 MargaretStreet,昆士兰州最大的就业区域。

▌基础设施：

受益于大约120亿澳币的布里斯班中央商务区的基础建设就业增长：预计到2031年布里斯班中央商务区会新增 65,000个新工作岗位,距布里斯班天际塔公寓3公里范围内会超过 22万个就业岗位。

▌有限供给：

布里斯班的中央商务区(CBD)可开发土地有限意味着此区域的土地供给稀缺。

▌升值潜力：

与布里斯班当地政府区域相比,布里斯班的中央商务区(CBD)目前升值收益率在17%。

决定生活品质的是地段和周边

对于买房子来说，买到有潜力的，或增值的地段，那就真的是买到就是赚到。据目前许多资深房地产商人士的分析，此次布里斯班的Brisbane Skytower的地段级似悉尼的Circular Quay地段。且随着G20峰会与英联邦运动会也会带来无限升值的潜力。而且布里斯班也是未来澳洲人口增长中心，澳洲人最为青睐洲际移民城市。所以很多人都看好此项目，认为天际塔必然会增值。这类分析的文章和数据也是车载斗量。更有从布里斯班市政府得到的确切数据说，布里斯班中心的空率仅为0.3%，超低的空置率仿佛是房产投资回报的有力保障。

其实撇开天际塔的增值来说，几分钟的步行就可以到达美丽的皇家植物园，河岸美景，南岸公园，皇后街购物中心，各式各样的餐厅咖啡馆。周围有政府机构，金融区，赌场和就点等等等都在步行的距离内。并且还近邻世界50强的昆士兰大学city校区和昆士兰科技大学,而这一切也许从你家的窗外就能看到。到时候你可以悠闲的喝着咖啡，品着茶，由心的感叹一句，世界这么大，原来在家也能看。