目前市面上有些公寓户型居住面积偏小，个别房间是无窗暗房，阳台和公共区域面积设计不合理，吊顶高度以及采光都不达标。为了规范高层公寓建筑标准，让住户拥有更舒适的未来，维州政府出台一系列强制性新规定，包括：天花板高度至少2.7米；每层至少有1部电梯，最多有8套住宅；单间公寓和一卧室公寓最少需要4平方米储物空间；二卧室公寓最少需要6平方米储物空间；三卧室公寓最少需要8平方米储物空间；每套公寓需有高于2米的阳台；35分贝的噪音限制；高速公路噪音低于45分贝；1到9层房间必须有可打开的外部窗户；所有房间必须通风等等。
随着澳洲的公寓越建越多，密集的高楼严重影响了住户的居住体验，对此新规提出了更为严格的楼间距规定。随着楼高的增加，楼间距也需要相应增加。例如楼高13.5米，楼间距至少为12米，楼高25米，楼间距则至少为24米。
澳洲建筑师学会维州会长Peter Malatt称，如果墨尔本打算避免在城市的街道上出现“未来贫民窟”的话，制定新的严格的设计标准是至关重要的。按照规定，单间公寓的最小面积为37平方米。一卧室单元房最小面积为50平方米，二卧室为65平方米，三卧室为90平方米。
所有的单间公寓或者一卧室公寓应该有4平方米的存储空间，三卧室公寓需有8平方米的存储空间。该准则还建议，所有的公寓都应该有一个至少两米高的阳台。
墨尔本有超过三分之一的新建筑都是公寓，拟定新标准草案的目的是想保证维州新建住房的宜居品质。可以预见的是这不仅将会对开发商设计、开发提出新的要求，随着建筑设计成本的增加，住房成本亦将上涨。但从另一方面来讲，未来更为宽敞明亮的公寓将更容易吸引租客和买家，购买公寓的投资者也将从中获益。
Malatt称，墨尔本急需强制性的公寓设计标准。 “许多公寓并不比一个汽车旅馆好多少。我们总不能在余生里一直住在一个汽车旅馆里面吧。”他称，政府规定了公寓最小尺寸，阳光直射，通风以及阳台大小。在调整设计标准方面，新州要比维州遥遥领先。“我认为，如果任由市场来决定这些公寓标准是不合适的。”
维州建筑商协会首席执行官Radley de Silva称，州府需要对公寓的标准有一个讨论。“重要的是，要有一些基本设施。但是，与此同时，还需要权衡因此不断增加的建筑成本。”他称。州府建筑师Geoffrey London将那些对于新的指导标准的请求都反馈给了Guy。没有说出自己姓氏的墨尔本大学的学生Kenneth住在一间小型公寓里。这位22岁的中国留学生住在位于Carlton的College Square Lygon这间30平方米的一卧室公寓中。 “这间公寓仅够住一人——我有我自己的客厅，我的厨房，我的一个卧室，就足够了。”他称，扩大墨尔本公寓的大小会使低收入者的生活更加困难。“（这一规定）对于我这样的学生来说，太昂贵了。如果没有便宜的住宿，想要在墨尔本生存会更加困难。小公寓适合那些需要它的人们。”
据悉，此项草案将于2016年9月19日正式提交，最终将于2016年12月发布。不过新的标准并不适用于已经获批的项目。根据惯例，新标准实施将至少提前三个月通知开发商和建筑商。
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