澳大利亚央行(Reserve Bank of Australia)今天宣布，将基准隔夜拆款利率降至2.25%，达到创记录的低位。

在过去17个月利率的稳定不动后，今天利率0.25％的下调是澳洲央行做出的最后决定。

降息意味着什么？

降息对投资者和持有贷款的人一定是好消息。因为房屋贷款、买车贷款所付利息都将减少。当澳洲央行宣布降息，所有的银行都必须按照规定帮助他们的客户减少应付利息（前提您选择是浮动利息，一般澳洲买房时使用对冲账户的都是浮动利息）。

举个例子：刘阿姨有一套房子，贷款45万澳币，25年还清，当时她的年利息率是5%，那么每个月她需要还款$2,631。

但当年利息率降到了4％，每个月她只需要还款$2,375。相当于她每个月将少还$256，25年内她将少还款$76,617。
 
降息中我们应该如何投资？
澳洲央行降息对于投资者来说可以说是莫大的惊喜，此举将很大程度的推动澳洲房地产的增长。精明的投资者也早已经伺机而动，降息消息一出，他们将出手投资更多房产（悉尼晨锋报分析）。

同时，澳币不断下滑将继续刺激海外投资者来澳投资，房地产投资将会成为投资者们的首选。

第一，相对于国内城市大量的投资泡沫，澳大利亚房产市场发展更为成熟、稳定。第二、澳洲的房产持有是永久产权，而国内仅有70年使用权。第三、低利率、低汇率为海外投资者带来许多优惠。第四、在房屋贷款中，澳洲有中国所没有的对冲账户，对冲账户对投资的现金流有着重要作用。