与人口激增相对应的住宅兴建缓慢，导致房屋更加供不应求。根据RP Data最新报告，澳大利亚平均每年需要新建住房15万套，未来的一年内可能达到18万套，需要每年新增3万套住宅才能够缓解住房短缺问题。国家住房供应理事会(National Housing Supply Council)说，到2031年，住房需求量将比供应量高出66.3万套。

据澳洲统计局(ABS)发布的最新统计报告显示，澳大利亚人口每天增加1000人，预计在2033年达到3200万人。在2013年人口增长总数中，移民占其中的60%，每年大约有18万新移民来澳定居。随着中澳双边合作的加强，预计未来会有更多中国人赴澳留学、工作和生活! 强劲的人口增长也促使澳洲的住房需求猛增，进一步催热了澳洲的房产市场。

据报道，中国首次超越美国成为了澳洲的头号海外投资国。上一财年，中国获批的在澳投资总额约277亿澳元，而美国则为175亿澳元。加拿大是澳洲的第3大外国投资者，投资总额为154亿澳元。中国买家未来6年可能会向澳洲房市注入多达600亿澳币，其中大部分投资都将流入新房市场。