澳大利亚是一个资本主义国家，私有制是经济基础。法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权（国内所谓使用权，是把所有权和使用权剥离开来，这时的使用权就是租赁权）。那么这到底意味着什么？实质上“永久产权”这一术语指的是您可以永远享有该土地的所有权。 如果是租赁权，您只能在一定期限内拥有土地---在中国，目前这一期限是70年（国内最近对使用权的问题讨论热烈，估计70年的使用权可以续约，但是会缴纳一定费用，所以在房地产评估时，过了一定年限的房地产价值会降低。永久产权的房地产就不会存在这个问题）。过了这个期限， 土地的所有者，通常是政府，就有权合法地占有。 因此，永久产权更优越， 并能卖出高价。

在对比股票和房产最大的不同时，可能有人会觉得房产需要一大笔资金投入，同时一旦投入就必须长期挂在房子上。其实和股票一旦开始跌就会套牢不同，澳洲有非常灵活的贷款方法。例如无本金贷款（贷款还款只还利息，不还本金）以及对冲账号的方便使用。无本金贷款允许您支付贷款金额的利息，而不是本金和利息，对投资者这无疑提供了机会进行更多的投资；而对冲账号让投资者在资金宽裕时将资金放入账号，减少要还的利息，需要是将钱提出来即可。