澳洲的税率高是人尽皆知。在澳洲，最高个人税是49%，而在英国是45%，美国是50%，所以资本主义国家的高福利也是“羊毛出在羊身上”。但是若您仔细研究，其实可以发现很多减低税务的有效方法，例如Negative gearing，增值税优惠，又如通过养老金、投资房等方式减税。

买房投资是中国人最喜闻乐见的投资方式，但是却不是每个人都了解投资房的税务管理。有数据显示(Australian Financial Review 29 July2014)，在中低收入人群中，只有大约7.9%的人会将自己的钱放入养老金进行管理来减税，或是用买投资房来减税，而这个数据在高收入人群中却高达19.8%,高收入人群是赚180，000以上的人们。在澳洲，每年约有130万房东正在享受由投资房带来的14亿的税务优惠, 而您自己的税务是不是白白浪费，而给那些高收入的人去享受这些税务利益，变成“瘦仔养肥仔”？由此看来，通过投资房来减税并不被所有人知晓，但它却是一个非常有效的减税方法。

当然在阿德莱德久了，有人喜欢这里的宁静，也有很多人觉得“世界很大，要去悉尼墨尔本看看”，因此不免有人感叹阿村虽美，可是留不住人。但是最近阿德莱德还是好消息频出，让很多喜欢这里的人看到了未来阿村稳步发展的趋势。比如将于2016年正式运营的阿德莱德皇家医院，该医院耗资27亿澳币，成为全球第三昂贵的建筑。但这一世界级别的医院落成，相信会对南澳经济是一次很大的推动，由此不难想象届时就业率将会有所提高，并且房价也会相应上涨；另外，阿德莱德机场扩建也必然提高城市的吸引力，刺激房地产市场和经济的发展。再有就是，对于悉尼墨尔本的房产市场少有耳闻的朋友就知道近几年这两个地区房价已经高到地球人无法阻止它了。市场火爆，但泡沫依旧，因此购房风险也逐年提升；而反观南澳的房屋市场确实正在稳步上涨之中，所以我们欣喜地看到越来越多的客户最近也在积极的投资到阿德莱德房产市场中，希望通过购买投资房来积累自己的财富。

有经验的买家知道，独立的贷款经纪人、税务师和会计师若要同时处理一个客户的案件，通常需要很长时间的沟通，然而在沟通过程中产生的一些误解有时候也是无法避免的。另外，从时间成本上来考虑，若是将自己的业务交给不同的公司或个人打理，那无疑将浪费掉很多不必要的时间来处理各种交接和交流问题。因此，很多人特别是高收入人群愿意花钱去请一个有资质有经验的理财师、会计师和贷款经理人去打理自己的财富，能够一同帮您规划税务问题，达到一箭双雕？也就是我们所谓的“一加一不是等于二，而是大于二”的理念。

这也是我们英雕格希望我们每个客户在我们这里能够得到的结果，同时我们也会竭尽所能，通过结合贷款、会计和税务以及理财的服务，对大家的财务管理起到最好的作用。



英雕格的郑罡就是这样一个集资深会计师、贷款经纪人、理财师和税务师为一身的专业人士。数年来，他带领着同样具有CPA资格的专业会计师和专业贷款经纪人团队，为无数人买房置业、打理资产、合理避税从而实现资产的保值增值。

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英雕格 - 郑罡 (John Cheng ), 本人曾在多家跨国性金融机构担任高级信用分析师，高级财务分析师，和投资风险产品设计经理，并在麦格理大学兼职交会计学。拥有麦格理大学(MacquarieUniversity)金融荣誉学士学位，在UNSW(新南威爾斯大學)修读博士(金融) 四年。现在是FCPA高级注册会计师，注册税务师, 注册自我打理养老金（SMSF）审计师，以及MFAA认可的专业金融经纪人