如果说，悉尼相当于澳大利亚的北京，墨尔本好比上海，那么布里斯班，无疑是澳洲最美丽的后花园。
布里斯班 冬季温暖，夏季也很少酷热。年平均气温21度，属于四季如春型，在世界上又有“阳光之城”之美誉，是全世界最适宜居住的城市之一。2014中国富豪、企业纷纷下海投资澳洲布里斯班房产：万达、恒大的许家印、绿地、中国银行、南方航空公司… 布里斯班无疑是现下乃至今后三五年间澳洲绝对的投资热点城市！发展前景不容小觑！而布里斯班的快速发展，同时也吸引着越来越多的新居民。
如今，悉尼墨尔本房市空间繁荣，但房价难免也到了令人堪忧的地步。许多知名开发商，房地产投资大户，都已经将目光移向了布里斯班这个潜力巨大，而房价仍被低估的城市。
| 悉尼VS墨尔本VS布里斯班：内城区住宅物业“市场钟”显示,布里斯班升势最明显。
非常形象：悉尼地产市场已接近顶峰高位，墨尔本即将到底部，而布里斯班刚经过谷底，稳健向上。（来源：Resolution Research,2016.06）
同时，布里斯班正加紧2028年的奥运会申办。既然政府有这样的目标规划，不论成败与否，必将促进布城逼格和区域价值的提升！
而现在一说布里斯班，大家都会不约，而同地想到一个名字：Newstead。不少地产大佬称之为近20年来澳洲最好的项目之一。甚至有人将其比作悉尼的Chatswood。
没错！当地银行对Newstead地区的两房公寓平均估价为$70万，对House估价为$100万。这一数据甚至高于悉尼的热门地区Burwood。 伙伴们，知道Newstead是什么概念？ 就是布里斯班的富人区啊！他是一个堪称“宁静生活与内城区繁华相得益彰” 的独特开发项目，带来都市生活新体验。其设计理念围绕着豪华尊贵的主题，拟建的碧波泳池、人造白沙滩及秀丽水景足以令最狂热的城市居民亦为之动容。目前能以低价格入手的豪楼估计也就只有Newstead了。 你没看错！据悉，悉尼CBD周边许多区的租金回报率约为3.6%，而Newstead的平均房屋租金率回报率为5.4%，有些房屋甚至高于这一数值，而且还有5%的租金保障。 那Newstead居住环境又如何呢？ 佛特谷、唐人街美食娱乐区与之比邻，离市中心不到2公里。Bus7分钟可直达City，5分钟可到Chinatown，步行5分钟200m可达集生活、休闲、购物于一体的GasworkPlaza，Gaswork包含Woolworth，生活、购物、交通异常便捷。 No. 3 房屋价格增长率 据权威机构的预测，Newstead增幅在17.6%，而且这一增长将至少持续两年。 那么，为什么Newstead能有这么大的成长空间呢？ 作为内城区安居的新典范，这里独特的自然生活环境完美地融合了城市奢华，令人难以忘怀。拟建的泳池和绿化景观将在内城区打造出一个宁静舒适的理想家园。你有想象过社区里就有大型人造沙滩和泻湖泳池的极端享受么？入住Newstead就能让你领略什么是人生徜徉如风的感觉！那么，今天就用六大原因
告诉你，为什么要投资布里斯班的Newstead吧！
No.1 喜人的估价
No. 2 租金回报率高达5.4%
No. 4 最佳地理位置 去年在这一地区有700套公寓，100%成交和100%出租。空置率为0。其中Metro的165套公寓全部settle全部出租，而对于Metro公寓的需求则达到了4000+。这一数据可以看出，其后的增长趋势，将会非常稳定增长。 当然，这一切和Newstead优秀的地理位置有着千丝万缕的关系啦！ Newstead前往布里斯班各地都将十分轻松便利。无论您是到寓所附近散步，还是要前往更远的地方，您永远都不用为交通而犯愁。由于地处中心位置，您每天上下班都有快捷方便的火车、巴士以及City Cat 轮渡等交通工具。您说周末怎么办？尽管周末的生活节奏放缓，便利的环城自行车出租为您服务。事实上，这里的环境如此美丽便利，您还需要去别的地方吗？但若然您的确想要暂时离开这里，机场仅在 12 公里之外。借助便利的内城区分流道，您可以即刻动身出游。
No. 5 顺应政府规划 Newstead与Bowen Hill共同承担着政府的旧城改造任务。过去，一些当地人对于Bowen Hill 还不是非常了解，但是Newstead却是绝大多数人耳熟能详的传统富人区。两大工程相距非常近，共创布里斯本全新城市。Bowen Hill的投资规划达到29亿澳币. Newstead改造投资规划为21澳币。共50亿澳币的投资改造项目背后说明什么，不言而喻。
最后 No. 6 人口需求大 人口增长意味着房市的坚挺和高租金回报率，在这一地区除了原本的一些大型公司总部之外，越来越多的知名公司总部将会迁移至此。仅BOQ银行的两栋楼就有2600名白领工作者。由此带动越来越多的高质量租客和稳定的租金回报。此刻的两房租金就已达到800刀每周。可以想象一下两年后楼花settle后的租金回报率。+ 从现在到2031年，布里斯班政府地区计划每年增加8,000名新居民，这相当于每个星期新增将近156名新居民。GEN Y，也就是我们所说的80、90后，是人口主要构成，占了33%。自然布里斯班也就成为了一座年轻活力的城市，自2001年人均周收入中位数就增长了66%。布里斯班可谓人口结构变换最大的城市。 这么火爆的盘，有我们的事儿吗？
确实，不少人都在担心Newstead一开盘就被一抢而光。许多在悉尼的投资者更是怕鞭长莫及。放心，既然坚持看到这里，总该有应得的福利吧。没错，悉尼的伙伴们，不用急着马上飞布里斯班，就在悉尼CBD，就能全面了解Newstead！！！
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全面了解Newstead等布里斯班房产机会
江苏： 江苏省南京市鼓楼区中央路19号金峰大厦 210008
悉尼：shop1/2 Endeavour st, Chatswood,NSW,2067 Phone: 13008855810
悉尼：level3, 405 sussex st, sydney,2000 Phone: 13008855810
墨尔本: 211/343 small collin st, Melbourne, VIC,3000 Phone: 13008855810
