房价将跌至最低!澳房价下跌达预估值的两倍 澳联储或再降息

2019年02月14日 今日珀斯君


【今日澳洲2月14日讯】一家大型银行警告说,在房地产市场崩溃的情况下,预计房价还会进一步下跌。全球金融巨头瑞银(UBS)预测房价将下跌14%,是最初预测的两倍。这可能是自全球金融危机以来房价市场的最低价格。

澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)的数据显示,去年获准发放的住房贷款减少了20%。

(图片来源:《每日邮报》)

银行经济团队负责人George Tharenou说,他预计澳储行将以降息阻止房价下跌。据《澳洲人报》报道,Tharenou的团队还表示,住房贷款发放数量的减少,表明信贷正在收紧。

“住房贷款加速下降表明信贷紧缩正在显现。我们预计未来住房贷款的降幅将达到25%。”

(图片来源:《每日邮报》)

该行还将全国房价的波峰至波谷跌幅从10%修正为14%。他们警告称,悉尼和墨尔本的主要房产市场将出现最糟糕的情况,跌幅将接近20%——迄今已下跌了7%。

(图片来源:《每日邮报》)

其他专家也支持这些预测。AMP首席经济学家Shane Oliver预测,悉尼和墨尔本的房价将下跌25%。Corelogic的研究主管Tim Lawless预计,悉尼和墨尔本的房价将下跌至多20%。

由于监管收紧,外国投资者在澳大利亚房地产市场的投资也有所减少。







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