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据房产网站Realestate报道，搬新家的时候，很多人都希望自己做了正确选择，而其中的主要影响因素便是邻居。如果邻居是同类人，将能给你的生活方式带来很大改变。例如，带有新生儿的年轻家庭肯定不希望住在爱开派对大学生聚居的城区。
租户的流动性比较大，可以根据同类人聚居地选择住址。但房产买家可能也会留意吸引特定群体、能影响租金收益的地区出手。
有趣的是，数据显示，当居民年龄越来越大，并进入生命成熟阶段时，他们会在距离CBD更远的城区居住。
以下是不同群体在不同州的聚居情况：
（房产网站Realestate图片）
独立青年：
独立青年一般为租客或房屋共享者，已婚或单身，年龄在35岁以下，这类群体多住在大学附近。
在维州，最受该群体欢迎的城区是霍桑（Hawthorn），这里靠近斯威本大学（Swinburne University）和公共交通枢纽。
澳洲首府领地最热门的是格里菲思（Griffith），这里靠近格里菲斯大学(Griffith University)。
在新州，该群体主要聚居在帕丁顿（Paddington），这里有不少精品店，且靠近CBD。
昆州最受欢迎的城区是红山（Red Hill）；西澳为科廷大学（Curtin University）附近的本特利（Bentley）。
南澳的安利（Unley）和塔州的桑迪湾（Sandy Bay）虽房价居高，但因租金具有竞争力，因此也受欢迎。
（房产网站Realestate图片）
年轻家庭：
年轻家庭包括35岁以下的完整或单亲家庭。
在西澳，该群体最爱居住的地方为苏比亚克（Subiaco）。
在维州，年轻家庭最爱住在圣基尔达（St Kilda），因为周边地区在继续中产化。
塔州最热门的是新镇（New Town）；南澳为帕克赛德（Parkside）；澳洲首府领地为麦格雷戈（Macgregor）。
（房产网站Realestate图片）
成熟夫妇或家庭：
成熟夫妇或家庭指家长年龄在45岁至54岁间的完整家庭或单亲家庭。
这类群体最喜欢居住在维州的阿尔伯特公园（Albert Park），因为这里靠近市区，但保留有郊区的感觉。如果在西澳，这类群体多聚居在佛意特（Floreat）。这两个城区均比较成熟，且房价较高，以优质生活方式出名。
此外，塔州的阿克顿公园（Acton Park）、南澳克莱弗西（Crafers West）、昆州钱德勒（Chandler）、北领地芬尼湾（Fennie Bay）、新州科勒罗伊高原（Collaroy Plateau）和北领地的科廷（Curtin）也很受成熟家庭欢迎。
（房产网站Realestate图片）
空巢老人：
年龄在65岁或以上的夫妇属于此类群体。
在西澳，克莱尔蒙特（Claremont ）是最受空巢族喜爱的城区。
维州则为房价居高的图拉克（Toorak）。
此外，从巴斯海峡（Bass Strait）到塔州，空巢老人最爱居住在林迪斯法恩（Lindisfarne）附近。南澳最受欢迎的是安静且风景如画的斯特林（Stirling）。昆州为阿斯珀雷（Aspley）、新州为邦尼特湾（Bonnet Bay）、澳洲首府领地为亚拉伦拉（Yarralumla）。
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