话说澳洲房价，尤其是悉尼房价这么高，居民们越来越买不起房子了。

为此，新州政府简直就是绞尽脑汁，使劲各种手段，想要宏观调控房产市场。

Gladys Berejiklian 曾多次公开对媒体说，将住房可负担能力问题作为政府的首要优先解决事项之一。 

从她上任后，先是抑制海外买家购房，印花税附加税从原来的4%上涨为8%。

随后一系列手段频出，鼓励澳洲本地买家购房，比如首次置业者补贴、退休人士“大房换小房”、首次置业者养老金可提前支取计划。

不过，别看悉尼的房价开始下跌了，但是还是许多人住不起房子！

（图片来源：Domain）

新州政府因此决定在未来三年内，非盈利性部门将在新州建造价值超过5亿澳元的社会保障性住房，就是我们常说的廉价房。

内西区、Canterbury Bankstown 是最大的受益地区。

（图片来源：Domain）

据 Domain 报道，本周一发布的新州社区住房行业快报（ NSW Community Housing Industry Snapshot）显示——

自2012年以来，新州近18家最大的社区住房供应商（CHPs）已经建成或收购了近1300套房产，并将于2020年之前购买或建造额外的1404套房屋。

（图片来源：Domain）

在 Canterbury-Bankstown和内西区人们将会看到社会保障性住房的增长，其次是Penrith，在那里租赁申请正在流向最新的项目，即Harts Landing——将在下个月开放的268套公寓。

据悉，目前，虽然大部分澳洲民众已经搬离悉尼内城区或中环城区，但过高的房价还是让很多人难以接受。

（图片来源：Domain）

根据最新的人口普查数据，Penrith 尽管在 CBD 以西55公里处，但仍有许多的人难以承受着高额租金带来的压力——几乎24％的住户将其收入的三分之一或更多的收入用于租赁房屋。

与开发商 Payce 合作建设廉价房项目的卫生防护中心 Evolve Housing 首席执行官 Andrea Galloway 对澳媒表示表示——

社会保障性住房的等待名单在不断激增，部分原因是因为没有足够的社会保障性住房来帮助那些因为租不起房而处于社会边缘地位的人群和无家可归者。

在悉尼，住房负担能力是一个巨大的问题。

（图片来源：Domain）

从图片中，我们可以看出新州政府选择的社会保障房的位置，是在一些我们华人小伙伴们可能不太喜欢的地区，比如 Blacktown、Liverpool、Granville 等地区。

这些地区之所以不被华人小伙伴们所喜欢，一方面是这些地区不是华人聚集地，另一方面，犯罪率并不低。

（图片来源：crimetool）

以 2016年10月-2017年9月为例，图片显示的是非澳洲身份人口在悉尼境内的斗殴率，颜色越红的地方这类事件发生越多。

我们再对比政府给出来的廉价房项目建设地图，是不是觉得很多地方都重合在了一起？

感兴趣的小伙伴们可以登录网站：

http://crimetool.bocsar.nsw.gov.au/bocsar/

进行详细查询。

但是，既然廉价房，新州政府给予的福利，民众们就不要挑三拣四了。

因为……想要申请到房子，也是相当地困难！

新州房产联合会首席执行官 Wendy Hayhurst 表示——

目前，保障性住房的建设速度还不够快。

即使再加上未来10年内，由新州政府购置或建造的26900个社会保障性住房，供应量也远远不足。

根本无法填满每年需要4900套社会保障性住房（约等于未来20年里需要10万套社会保障性住房）的空缺！

Hayhurst 呼吁新州政府在土地供应上给予更多的补贴，她认为只有这样，他们才能够做得更多，帮助到更多的人！

小编从小读书属于学渣类型，这么多年来能记住的名言警句就没多少，可是有一句话，小编始终没有忘记过——

授人以鱼不如授人以渔

澳洲政府目前的做法就是给人鱼，但是鱼就这么多，不够大家分，不如教人如何捕鱼。

澳洲政客们每日高喊口号，然后用纳税人的钱去做一些根本无法实现的乌托邦式的政治梦想。

可曾想过如何减免民众的税收问题？

或者促进澳洲经济的发展，从而带动就业率上升？

想让澳洲人都买得上房子，首先就要从根本上解决问题，否则花再多的钱建几千上万套的住房又能够解决什么问题呢？

编辑整理：小尘埃

https://www.domain.com.au/news/nsw-to-receive-more-than-half-a-billion-worth-of-affordable-housing-by-2020-20180212-h0v4q9/