澳洲政府终于坐不住了!经济、房市两手抓!“投资”成重要关键词

2019年09月26日 凌宇澳洲移民



From | 澳洲房产网

ID:ausproperty-cn



近日,澳洲失业率浪得飞起

政府要坐不住了

澳储行可能下周又要降息了!



据澳洲广播公司报道,澳储行行长Philip Lowe发出了极有力的暗示:


下周将再次下调利率,

以共同努力降低失业率。



周二晚,Philip Lowe在新南威尔士州Armidale一个商业活动上表示


即使再次降息,

短期内预计经济也不会恢复强劲增长。




 澳洲联储行行长 
 释放降息信号 


Philip Lowe之所以这样认为是因为


今年6月和7月的两次降息都旨在降低失业率,从而推动工资增长。


并将通货膨胀率推回至澳洲联储行理想的2-3%的区间。


不过,即使做了降息的调整,情况却已经进一步恶化。



上周公布的澳洲就业数据结果显示,


8月份失业率不降反升,达到5.3%,未能受连续降息或减税措施的影响。



Philip Lowe表示,


6月和7月货币宽松政策的实施是为了促进在实现澳人充分就业以及通货膨胀目标的方面取得更有保证的进展。


而未来可能需要更进一步的货币宽松政策。



澳洲联储行称,失业率需要下降到4.5%,才能满足社会对“充分就业”的定义。


Philip Lowe说道,


“金融市场预期明年现金利率将进一步下调,低于目前1%的历史低点。”


“在下周的董事会上,我们将再一次评估各项证据。”



“不过,澳洲未来可能需要较长时间维持低利率。” 


“如有需要,货币政策委员会将会再进一步放宽货币政策,以促进澳洲经济可持续增长,促进社会充分就业,并随着时间变化来达到通胀目标。”



据悉,在8月份澳洲失业数据结果公布之前,市场对10月份降息的预期仅仅只有20%。 


但是,这种几率却在上周发生了反转,在Philip Lowe的演讲细节公布之前,这种可能性几率已达到80%。




 经济表现乏力 
 各方预测降息机率暴增 


此前就有消息称,因为澳洲目前正面临十年来最“乏力”的经济增长,


澳洲联储行希望可以通过降息与财政刺激的方法联合提振经济,化解失业率上升的难题。



早些时候,据《彭博》报导,澳洲联储行行长 Philip Lowe 正承受着降息的巨大压力。


许多经济学家本来都预计联储行将按兵不动,但现在却都已经转为预测下周将迎来降息。



澳洲国库部长 Josh FRydenberg 在上周宣布,


在刚刚过去的上一财政年里,赤字达到了澳币 7 亿澳元,承诺在 2020 年要转亏为盈。


而就在部长发布预测后仅 1 个小时,澳洲公布的失业率数据结果却是再一次上升,这结果表明劳动力市场进一步疲软。


而第二季度的经济成长也低于 1.6%,表现是金融危机以来最差。



尽管澳洲经济持续低迷,但大宗商品价格上涨帮助澳洲首次接近自2008财年以来实现预算盈馀。


所以澳洲政府依旧认为,目前的减税措施和基建支出,已经足以支持澳洲经济的增长。 



BIS 牛津经济研究院研究员 Tyson Goddard 表示,


因为国内需求的疲软以及政策利率接近于零,政府正承受着进一步宽松的压力。


如果出现负面因素,尤其是影响劳动力市场的负面因素,宽松政策的压力将会上升。


以往澳洲澳储行倾向于11月调整利率,原因是那将会在10月30日的通货膨胀报告之后。


但是根据当前澳洲经济的发展来看,市场预计,


下周10月1日降息的机率约为 80%



 即使利率下降 
 经济增长仍需时间恢复 


尽管市场预测可能还会有一到两次降息,但澳洲联储行行长Philip Lowe说道,


“并不期待效果能立竿见影。


“在经历了一段经济表现乏力的时期后,一个温和的转折点已将到来。”


“虽然我们预计短期内经济并不会恢复到强劲增长的程度,但我们预计增长会加快。” 



Philip Lowe指出,


“澳洲国内不确定性的主要因素仍然是家庭支出表现疲软。


“在过去的一年里,澳洲人均消费并没有增长,着并不是一个寻常的结果。”



Philip Lowe补充道,


“一个重要的解释是,家庭可支配收入在此前较长时间内增长疲软,其表示是在工资增长放缓和税收增长快速上。” 


“更宽泛的来说,房地产市场的调整也影响了经济。” 


东部各州的干旱天气同时也产生了影响,特别是在乡镇社区,面包、牛奶和肉类等食品价格都更贵了。”



而目前全球经济的风险也对澳洲经济构成了重大影响。 


Philip Lowe说:


“关于全球经济,尽管经济增长仍然很客观,但是风险却越来越倾向于下行。“


“其中最突出的问题是美国和中国之间的贸易争端。


“其他问题包括英国脱欧问题、中东局势问题、香港问题以及日韩关系紧张。” 


“中美两国的争端正对国际贸易产生令人担忧的影响。过去一年里,尽管全球经济以合理的速度增长,但国际贸易却并没有看到增长的态势。” 




 经济学家预测 
 澳洲或出现“零利率” 



就在今年早些时候,甚至有人提出澳洲可能会首次进入“零利率时代”。


据《每日邮报》报道,澳新银行预计,悉尼和墨尔本的房价较2017年的峰值下跌20%。


并表示,如果今年澳洲遭遇1991年以来的首次衰退,零利率是有可能发生的。



澳新银行经济主管David Plank当时对《每日邮报》记者表示:


“如果我们的经济持续陷入衰退,澳洲联储行将别无选择,只能将现金利率降至接近于零的水平。


”如果事实证明经济比我们想象的要疲弱得多,那么他们将不得不将现金利率降至远低于1%的水平,甚至可能为负。”



据近日公布的财政报告显示,2019年的经济增长率目前仅为2.3%,远低于预期的2.75%,或许这是澳洲经济出现衰退的信号。


而所谓的零利率指的是银行的存款不再产生任何利息。


第一个出现“零利率政策”的国家是日本。


在20年前的2月12日,因为房产泡沫,日本经历了空前的经济危机。


政府破天荒的推出了零利率政策,当时日本央行宣布银行利率下降为零。


而零利率政策却真的奏效了,日本的经济危机被遏制。



而正是经济疲软期的澳洲试图效仿的原因。


有学者分析,零利率之所以能够起到效果,因为大家的钱放在银行已经不能获得利益,就能刺激大家用钱去投资才能让它们发挥作用。


投资增多了,市场就越活跃,失业率下降,经济恢复活力。



澳洲的春天来临,可经济的”寒冬“似乎还不舍退去。希望澳洲联储行再次下调利率能提振澳洲经济。


THE

END



凌宇活动预告


2019澳洲移民新政、子女教育及海外贸易实务说明会

出口60万,搞定全家澳洲绿卡 

生意身份两者兼得,子女畅享优质教育


【精彩内容】

1、2019新财年最新澳洲移民政策解读
新财年澳洲商业移民跌宕起伏!
总配额减少3万
维州州担保要求提高
昆州重开大门
政策不断收紧,该如何把握?
2、海外贸易实务解析,怎么做到既移民又赚钱
2019中澳贸易(红酒、饼干、羊毛被)等热门资源分享
贸易生意如何符合移民局要求
贸易单据流程介绍
如何准备贸易日常管理文件
离境材料应该如何准备
贸易生意开展注意事项
3、澳洲教育体系全解析,低龄教育(小学至高中)该如何规划

【活动详情】

2019年9月28日(周六) 14:00~17:00

苏州金鸡湖高尔夫俱乐部三楼宴会厅
(苏州工业园区国宾路2号)

扫码二维码,抢占报名!

 Previous review

往期回顾


澳洲

重磅!澳洲永久退出全球移民协议,永久移民配额被削减!

全球最划算绿卡!拿该国身份,两国福利随你享用!

澳洲投资移民申请量暴涨!香港富豪疯狂涌入澳洲

移民

【凌宇移民子女篇】豆蔻年华体验“三国”人生

本文谨献给:敢于超越自我的澳洲移民

为移民澳洲不择手段!这些行径不可取!

移民澳洲后,我迎来了第二次人生

政策

最新!维州2019投资移民州担保新政


昆州投资移民通道已于7月22日起正式重启!


【最新】维州(墨尔本)188B新政解析

澳移民局正在审查500万投资移民签证!

动向

澳最严移民驱逐法:这些华人或被遣返

众企业家、明星艺人在澳豪宅大曝光!

那些坚持在澳买房的人,后来怎么样了?

福利

房价稳了! "黄金签证"188C申请量暴涨!

澳籍华人回国发展,VIP通道送“绿卡”!

澳洲医疗福利 就是赤裸裸的“以娃为本”!

想了解最适合自己的澳洲移民类别?

点击 “阅读原文”进行专业移民测评

收藏 已赞