【新政房源】心动的价位寻找心动的你,6.5万补助知多少?

2020年07月06日 最西澳







西澳房地产业“重焕生机”

希望你,不仅仅是看客。。。。






    自一系列建房补助政策出炉后,相信大家对目前的建房补助新政,尤其是补助金额有了较为清晰的了解。简而言之,如果您是澳大利亚公民且是首次购房者,购买符合条件的房屋最高可以拿到5.5万澳元的补助!当然,PR或海外人士同样可以拿到西澳政府提供的2万澳元房补!这真的是一次“全民福利”。

 

当然,由于澳洲政府对新建房屋的资金投入有限,越来越多买家的涌入势必会加速补助金额的消耗。如果屏幕前的你们不想与这次千载难逢的机会擦肩而过,是时候加快脚步了。

 

福利就在眼前,但是在对的时间,找到对的地块,以对的价格购入补助房源不是一件易事。如果您还在为此困惑,仍处于搜索房源阶段,希望位于 Ferndale 的 Parkview 别墅项目是您心目中那个“对的房”

 

该项目由珀斯资深开发商Pindan实力打造,靠近珀斯最著名的大型购物中心Carousel,属于土地加建房套餐,分单层和双层户型,现成Title,过户既可开工!你,心动了吗?


同时,该项目的单层别墅仅从$399,000起,双层别墅售价仅从 $429,000 起!紧邻超大公园!超高性价比的价位,即使您预算有限,也可以买到心仪的别墅!你,还不心动吗?


重中之重!前三名买家还可额外获得开发商提供的1万澳元购房折扣!所以这一项目的最高补助高达6.5澳元!你,心动了吧!




别墅项目:Parkview








地理位置



项目3公里范围内有Carousel大型购物中心,Beckenham火车站,周围公交线路四通八达,覆盖各大商场、学校和医院。距离珀斯CBD 14公里,可通过Albany Hwy直达。






区域介绍


Ferndale是位于珀斯东南的一个小区,距离Perth CBD市中心15分钟的车程。附近有方便快捷的公共交通从Parkview住所只需路程5分钟就能到达Beckenham Train Station火车站,公共交通方便。





人口

Ferndale区的居民以中老年家庭为主,环境舒适,临近公园,是个适合长久居住的宜人社区。






购物



Westfield Carousel大型购物商场,里面包括超市,各种cuisine,Hoyts电影院。距离该项目3.2公里



Stockland Riverton Shopping Centre (5分钟距离就能抵达附近的商场以及各大超市包括Woolworth和Coles)





学校



小学:Parkwood Primary School



小学:Riverton Primary School,曾在2018年获得“Most active Primary School Award in Western Australia”




中学:Lynwood Senior High School,2018年获得年度优秀中学





项目开发商



Pindan成立于1977年;至今超过40多年的开发及建筑经验。一直以来都提供高质量的建筑得到良好的口碑以及信誉。Pindan被公认为西澳大利亚最大的商业建筑公司之一;其中包括土地收购,房地产开发,融资,设计和施工。Pindan总部位于西澳首都珀斯,拥有大约350名员工。除此之外,西澳偏远区域,新南威州以及昆士兰州都设有办事所。

 

Pindan也一直以卓越的表现,获得许多奖项,其中包括:


 





Ferndale 平均价位



Pindan的这个项目从上市以来就一直很畅销,主要原因就是低于此区域的均价。此外,借由这次政府津贴,能够享有很多的福利!


不管是自住或是作为一个投资房,绝对会是最佳的选择!






外部实景图


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内部展示图


客厅

              时髦设计,布局合理

厨房

精致厨房配套,可做多处调整升级




浴室

      暖色搭配,用料考究,可装浴盆


卧室

温暖舒适,二层卧室采光甚佳



花园

             合理空间,容易打理



邮箱

                 公寓式统一管理



娱乐区域

小区内部儿童游乐区,便利安全






经典户型

单层别墅







经典3X2户型,

一个主卧两个次卧,

双车棚,宽敞储物间。




经典户型

双层别墅





经典3X2 户型,

楼下以客厅和花园为主,

配有一个次卧,双车库。

楼上有一个主卧一个次卧和一个活动区,

可装修成小客厅。





购买方式:

土地加建房套餐


很多人不明白土地加建筑的购买方式,这是近几年比较流行的一种地产销售方式。

 

卖家通常设计好建筑图纸后递交区政府审批,得到图纸的批准信后开始销售,买家需要先过户土地到自己名下,然后就可立即开工,无需再为设计图纸头疼,也不需要等待漫长的审批过程,当然内部小的调整是允许的,外部结构大的改动的话就需要再次得到区政府的审批。


购买土地加建筑套餐的好处有:


  1. 只支付土地的印花税,Ferndale这个项目的土地价格大部分都在$210,000 - $220,000左右,买家如果是首次购房者,印花税为$0,并且可以得到$10,000首次购房补贴;

  2. 可以根据自己的喜好挑选颜色;

  3. 可以在内部根据自己的要求做些小的改动。




购买方式:

土地加建房套餐

福斯地产集团

全新土地项目


East Cannington



Bedford



Shelley



Kenwick




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