【独家爆款】Elora悦榕·天著| 墨东区经典绿地别墅,用“54321”解锁您梦想的世外桃源!

原创 2020年07月13日 澳洲太平洋房地产



优秀的建筑项目,不能光有美丽的外表,还得考虑与自然界的关系。

澳洲太平洋房产

为您独家倾情献上

墨尔本东区臻品绿地联排别墅

Elora悦榕·天著


成就您梦想中的世外桃源!



ELora所处墨尔本内东Templestowe Lower区,位于墨尔本市中心东仅仅14公里,紧邻Manningham和Doncaster富人区。



域内有美丽的雅拉河穿过,美丽的山区景色,使得Templestowe不论是在华人眼中,还是澳洲本地人心中,都是一等一的好区。



相比于我们常去、热闹的Box Hill 和Doncaster,Templestowe Lower更像是温婉优雅的“贵族千金”,


豪华,又不失自然;低调,且充满内涵!


一,项目亮点

如果每个精品都有自己的专属密码,那么ELora的密码就是:


“   54321  ”


掌握了它,你就拿到了进入梦幻家园的密匙:



5


室内5米挑高

ELora最高5米挑高,配置落地大窗,朝北阳光充足



建筑构造采用梯田式设计,保证每家每户都能观赏朝北公园景色。


挑高屋顶搭配落地窗使室内充满自然光,开放式的生活和餐厅为举办大型活动或聚会提供了灵活性。



再加上通风舒适的院落,开放明亮的生活空间...



于细微处体现对生活的热爱,贵于外而形于内,Elora给您全新住宅体验!


4


周边4个高尔夫球场+33公顷绿地

Elora 的13套住宅坐望33公顷大的Birrarrung生态公园。


园内植有大量澳洲本土植物,游人漫步其中,观佳木葱茏、鲜花争艳、碧池涟漪,别有情趣。



除此之外,Elora 周边还有四个高尔夫球场及练习场


  • YarraValley Country Club –1.1公里 约2分钟车程

设施包括九洞高尔夫球场、标准杆72杆、7个溜冰场、4个网球场、2个壁球场、游泳池和浅水池、会议和会议设施。

  • BulleenGolf Driving Range –1.1公里 约2分钟车程

  • Freeway Golf Course –4.5公里约7 分钟车程
    18 洞| 球道总长: 4773米

  • Ivanhoe Public Golf Course –5.1公里 约8分钟车程
    18 洞| 球道总长: 2482米



这是真正的“天然氧吧”,一呼一吸间,尽是享受...



3

3种户型,任君选择

ELora别墅小区有3种房型任君挑选:


3房2卫、4房2卫和4房3卫


部分户型还内置配有私人电梯和家庭影院,让您足不出户,体验现代化奢华住宅!


户型展示:


(俯瞰全景图)


  • 户型1:4房3卫生间 2车位 3 层

朝向:北向

内有家庭影院、internal lift

面积:土地270平米   建筑358平米




  • 户型2:4房2卫生间 2车位 3层

内有家庭影院、internal lift

面积:土地251平米


  • 户型3:3房2卫生间 2车位

面积:土地307平米


2


罕见双砖+双层玻璃

建筑外观设计上,Elora以自然色系和选材以融入当地环境。



罕见双砖+双层玻璃结构,给您双倍的安全感和舒适体验,让您的家成为温馨而又坚固的避风港!


建筑内部也是精细之作

Elora 室内配备齐全



ASKO 一体式洗碗机、烤箱和炉灶



大理石样式台面



安全对讲系统

Rinnai 管道冷暖器

中央集尘

Rinnai 太阳能热水器



想您之所想

为生活增添无穷乐趣!



最好的材料,国际知名的顶级室内设计师,手艺卓越的手工艺人,再加上对美好生活的向往,这就是Elora给您的最大诚意。

1


价格仅需一百万左右

超大室内生活空间设计,

豪华现代室内装修,

超优越的地理环境,

比邻自然保护区...



价格仅需一百万

就能尊享奢华住宅!

下半年就能入住!


最关键的是,现在购买,

还节省部分印花税!


就问您心不心动?

二,周边资源雄厚

除了54321这些闪光之处,Elora 交通非常便捷,不论去哪里,都尽在掌控。


步行约4 分钟至208 公车(Manningham 环线),约5 分钟车程至Heidelberg 火车站,约20 车程经Eastern 高速公路至墨尔本CBD。



完善的教育体系




 托儿所 


  • Wonderworld Childcare & Kinder –400米 步行约5分钟

  • Lower Templestowe Preschool –900米 约3分钟车程

  • Bulleen Preschool –2.1公里 约5分钟车程

  • Manningham Road Early Learning & Kinder –1.8公里 约5分钟车程


 小学    


  • Templestowe Valley Primary School –1.1公里 约2 分钟车程

中学             

  • Viewbank College –6.8公里 约9分钟车程

  • Ivanhoe Girls’ Grammar –5.6公里 约9 分钟车程



  • Ivanhoe Grammar –6.1公里 约8分钟车程。2019年VCE排名:53名


  高等教育  


  • La Trobe University 大学 –8.1公里 约10分钟车程



  • Melbourne Polytechnic职校(Heidelberg 校区) –5.8公里 约8分钟车程





购物中心




约10分钟车程内可至:


  • Templestowe Village  –3 公里

    Templestowe Village 有80多家特色商店、咖啡厅、餐厅和专业服务。



  • Warringal Shopping Centre 购物中心 –3.2公里
    Warringal购物中心于1986年开业,购物中心内有Coles超市、Aldi、TK
    Maxx、BakersDelight面包店和Michael's Patisserie等在内的40多家零售商,为您提供了一个方便的购物场所。


  • BulleenPlaza –3.5公里

  • East Ivanhoe Village –5.1公里,有80多家商店,提供零售、餐饮和日常生活所需服务。



  • Westfield 购物中心 –5.5公里


Westfield Doncaster购物中心 


该购物中心于1969年开业,拥有约200家商店。该商场耗资6.5亿澳元翻修工程于2008年10月竣工。商店数量翻了一番,达400家。



该项目工程包括对整个购物中心全面现代化翻修,购物中心拥有众多连锁商店包括Coles和Woolworth超市,以及一个新鲜食品市场 – Colonial Fresh Markets、Myer和 David  Jones百货公司以及有9厅的Village电影院




医疗资源




  • Austin Hospital 医院/Olivia Newton-John Cancer Research Institute 癌症研究中心-3.8公里约6 分钟车程

  • Heidelberg Repatriation Hospital 医院 –4.8公里约7 分钟车程

  • Warringal private Hospital 私立医院–4.2公里约7 分钟车程

  • Manningham Medical Centre 诊所–4.7公里约6 分钟车程

  • Macedon Medical Centre 诊所 –4.3公里约5 分钟车程




休闲设施




  • Heide Museum of Modern Art 美术馆–1.3公里 约3 分钟车程

  • BulleenLibrary 图书馆 –1.5公里 约4 分钟车程.

  • Boroondara Tennis Centre 网球中心–3.4公里 约4 分钟车程

    有23个不淹水球场设施——16个人造草地球场,4个硬地球场,2个人造红土球场和1个欧洲红土球场

  • Possum Hollow Playground –3.3公里 约6 分钟车程

  • AquarenaAquatic and Leisure Centre 水上休闲中心–6.1公里 约8分钟车程



  • Manningham Toy Library 玩具图书馆 –7.1公里 约8 分钟车程


三,区域优势

 风水宝地 


Templestowe,位于墨尔本东北方向16公里处,是一块上风上水的风水宝地。



这里属于Manningham市议会管辖范围内,雅拉河蜿蜒流过,区内有面积宽敞的公园、绿地,环境优美。


本区以低密度独立住宅为主,周边皆是Doncaster、Doncaster East、Bulleen、Viewbank等传统好区。在绿树之间,常有优美的深宅大院。


作为老牌富人区,它以低密度,高人均占地面积,和良好的治安环境成为当地人眼中好口碑的首选住宅区。


  投资首选 


Templestowe区的房价一直保持稳定增长,在2011年前的5年中,该区房价增长了66.9%,Templestowe Lower的房价增长比墨尔本高出很多,是作为中长期的海外投资产品和投资载体。


Templestowe Lower是墨尔本发展迅速的潜力股之一。在这十年间,住宅房价保持着每年7%左右的稳健增长,超过了墨尔本房价的增长平均值。



TemplestoweLower区的房屋空置率为0.86%,远低于墨尔本平均水平2.3%,进一步说明了该地区十分受买房者的青睐。尤其是近几年,在TemplestoweLower买房的中国人越来越多,所以,在TemplestoweLower区投资和自住都是非常不错的选择。


Templestowe深宅大院的主人们虽然低调,但并不妨碍本区“低调奢华有内涵”的美誉传扬开去。


在这里拥有一块土地,成为很多人毕生的追求...




试想

早晨,拉开窗帘就是宜人风景

呼吸着新鲜的空气

瞬间开启一天的美好心情;


午后,坐在面朝绿洲的阳台上

沐浴着阳光喝一杯热茶,

品味着只属于自己的那一份惬意;


周末,陪着心爱的家人或宝贝宠物

在静怡的公园中嬉戏打闹,

享受美好的家庭时光...


现在,这不是梦

这是您触手可及的现实!


ELora悦榕·天著

不仅仅是豪宅

更是家与自然的卓越艺术!


如果您对项目感兴趣,

或者想获取更详细的项目信息

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