【房产】在澳大利亚买房究竟有多大魅力?

2016年02月01日 盛通澳洲房产投资



据国外媒体报道,在澳大利亚住宅的最高销售纪录方面,要数中国买家是最为瞩目的。位于The Sovereign Islands的Palazzo di Venezia别墅在1月份时被卖走,售价为860万澳元(约4062万元人民币),买家是一名中国人。在8月份,中国买家Bai以800万澳元(约3778万元人民币)买下了位于Broadbeach的Oracle Tower One的两层顶层公寓。


那么,在澳洲购买房产投资的魅力到底有多大?


最新调查报告显示,澳大利亚是2016年全球地产前五投资目的地。在针对全球53个国家超过1600名企业高管的调查报告中,澳大利亚跻身全球顶尖地产投资目的地前列,荣获2016年全球地产前五大最具吸引力投资目的地之一。


数据显示,从1995年12月至2015年11月的过去近20年,澳洲八大首府城市房价累积增长330.5%。其中,悉尼房价累积增长330.1%,墨尔本房价累积增长421.4%,布里斯班房价累积增长259.4%。而且,澳洲房产具有永久产权,首付仅需一成,贷款比例最高达80%,无物业税遗产税,享受和当地居民同样的购房价格,且同样可以申请到高额贷款。当前澳洲贷款利率低,海外移民刺激房产刚需旺盛,投资前景一片大好。


为什么现在越来越多的中国人移民到澳大利亚?


澳洲这个多次被评为世界上生活品质最高的国家,一直是众多国人向往的热土,受欢迎程度已经逐渐超越加拿大、美国等老牌移民国。澳洲风景优美,环境无可挑剔,自然会成为移民综合指数最高的首选国家。澳洲作为传统移民大国,移民种类多,从创业到投资,从低资产到高资产,全都包括,总有一款移民方式适合你。自开放移民政策以来,移民人数就只增不减。2016年1月1日维州更是开放了创业标准,不在有任何创业要求限制;而且中澳自贸协定已经生效,对于申请人无疑是个很大的诱惑,投资移民方式也会让申请人的资金得到最大范围的利益。


随着人民币日益贬值,越来越多国内人士迈出海外投资置业步伐,而这其中,澳洲房产拥有长期吸引全球富豪人士投资的领先优势,特别是悉尼、墨尔本两大城市房价稳健增长。而当前国际投资者对澳洲地产投资信心日益增强,住宅地产、商业地产,工业地产领域呈现群雄竞购。


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