照片： 破产的建筑商OAS集团在Seacliff的未完成的住房。（澳广新闻：Casey Briggs）

【企鹅新闻网编译自澳广新闻ABC news】在全国房地产市场低迷的持续压力下，两家南澳大利亚建筑公司正面临崩溃，另一家正面临法庭诉讼。

关键点：

• 南澳大利亚的新住宅建筑正在减少

• 几家公司已经关闭，分包商也感受到了这种影响

• Masters Builders SA希望为业主提供更多的财务激励

阿德莱德建筑公司Tudor Homes已进入财产核算阶段 ，JML Home Constructions已经关门了，该公司经营Onkaparinga GJ Gardner特许经营权。

最后将在本月晚些时候会发布一项在基尔本（Kilburn）Cubic Homes项目收尾的申请。

它紧随最近一系列本地公司的倒闭，包括ODM集团，OAS集团和Platinum Fine Homes。

昨天晚些时候，Tudor Homes的股东任命核算师。

该公司的核算师特许会计师Heard Phillips告诉ABC，该公司已与未偿债权人破产了。

它表示，大多数在建房屋已经出售给另一家公司，但许多客户仍然受到了建筑商破产的影响。

核算师表示，Tudor Homes被很多客户告到法庭。

分包商在困境中纷纷离去

Master Builders SA首席执行官尹恩马克尔斯表示，低人口增长，缩紧的银行贷款，规划法律和低效的土地释放已经创造了一场完美的风暴。

他说：“我们需要扭转这种下滑趋势，并且随着新屋建设的减少，我们已经持续数月。”

照片： 屋顶工人Justin Noble正计划出售他的房子以求生存。（提供）

屋顶工贾斯汀诺布尔表示，尽管经济衰退也影响了分包商，但他对建筑公司感到同情。

“每个人都经历了艰难的时期......从去年11月开始我就受到影响了，”他说。

“[我知道]至少有50个人欠我钱。但只有一家公司倒闭，他们欠......我被告知，给他们做的所有活总共接近70万澳元。”

诺布尔先生说，他正在慢慢收回总额为14万澳元的未付款项，但现在只有出售他的房子才能维持生计。

“我只是维持下去......在我做一些与众不同的事情之前，我可能会继续再做10年，”他说。

呼吁政治干预

澳大利亚统计局（ABS）的数据显示，截至2018年12月底的三个月，住宅建筑在全国范围内下降了1.2％。

2019年1月，全国建筑总体批准的趋势估计下降了3.2％。

最近的ANZ Stateometer评估将塔斯马尼亚和北领地列为12月季度唯一没有负增长的州。

图片： 南澳财务部长罗伯卢卡斯表示，南澳的财务状况无法提供帮助。（美国广播公司新闻：格雷姆鲍威尔）

影子财务部长斯蒂芬穆利金说，州政府需要迅速解决这个问题，过去一年建筑许可价值下降了33％。

他说：“政府需要与行业坐下来，开始研究如何在南澳建造更多的房屋，并找出成千上万的人如何在未来在该地找到工作并定居。”

马尔克斯先生表示，Master Builders SA的“重建再造房屋”计划将有助于解决该州一些房屋问题。

该计划概述了五项举措，包括增加首套房购买补贴和生产力委员会对土地和财产税和收费的审查。

“一些[南澳建筑师协会]的政策理念肯定会有助于扭转局面，” 马尔克斯先生说。

“[它]将刺激建筑行业多达1,000个额外的住房，并创造多达4,700个新的全职工作。”

马尔克斯先生说他曾与斯蒂芬马歇尔州长和南澳财务部长罗布卢卡斯会面，鼓励他们采取这些政策，其中一些政策实际上已在当地实施了。

政府没有伸出援手

财务部长罗布卢卡斯表示，政府预算压力不允许这些财政激励措施。

他说：“他们提出的其他一些非金融性质的问题，例如规划，建立类似的问题，正在由相应的政府部门和机构考虑。”

“由于大幅削减印花税的财政问题，由于明年商品及服务税收入大幅削减，我们只是在财务层面上，无法承担这一责任。”

南澳州长斯蒂芬马歇尔说，该州正在进行“大规模”施工。

“这并不意味着说南澳的每一个单一业务都将进入繁荣时期，但我们感到满意的是，目前南澳有足够的经济活动，”他说。

Ben Nielsen来自澳广新闻

摘自企鹅新闻网

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