那这就要看购房者选择的是现成的低回报，还是投资未来、投资潜力。如今悉尼CBD与周边地区的房价居高不下，或许在2017年更多的购房者们会另辟蹊径，把目光投向其他的新兴潜力城区。

AMP一共会花费4亿4千万澳币对现有的Macquarie Centre进行全面升级与扩建，打造2条世界级步行街，把现在的Macquarie Centre建成4栋拔地而起的高楼。全新的规划也会让Macquarie Centre成为整个新州最大的购物中心。

现代的购物中心，需要与住宅开发项目的规划设计进行配合。优异的购物中心，不会带来过重的交通符合、不会因为吸引太多游客直接影响到住宅楼盘的价值…而作为荣获2016年最佳购物中心的Macquarie Centre，已形成成熟的商业社区和完善的整体规划，再加上政府的大力支持以及住宅地产开发团队的优异资质，将为周边住宅居民带来更大价值。

人口的增长将是Macquarie Park作为就业中心在未来几年一直所面临的问题。这些高素质的居民们年轻、富有活力、对生活充满追求。那么，怎样的社区才能满足大量增加的年轻居民的生活需求？

一说到传统的澳洲城市生活，我们想到的更多是商店6点关门、天一黑整条街道就漆黑一片、城市也变得冷清…作为未来的商业中心，Macquarie Park则代表了无限的生活潜力：在全新的生活社区里享受音乐、电影、图书馆、私人聚会、户外活动…在这里，居民们将有机会用自己的性格和需求塑造社区，而不是因为社区而改变自己的生活习惯。

根据悉尼市政府对CBD的规划草案，CBD超过55米高的开发项目必须有一半住宅一半Commercial。因此，在CBD开发住宅吸引力的下降很有可能让CBD住宅比例在未来下降，并让住宅以CBD为中心向外部扩展。

Macquarie Park不仅有澳洲最顶尖的学府之一、聚集无数澳洲500强企业总部、更有Macquarie Uni与企业联合打造的Innovation Precinct。另外，以Macquarie Park为中心向外辐射的城市网络还足以覆盖悉尼在建的西北铁路线和现有悉尼CBD与北悉尼，有极大潜力成为澳洲地标式的城市综合体，而澳洲第二大CBD的成型也是指日可待。