近日悉尼的拍卖再度创下新纪录，房屋中位价比此前一周猛涨20万澳元，到达了1,240,000澳元的史无前例的新价位，而拍卖清空率也连续出现上攀，显示了悉尼市场经过冷却期之后的迅速回暖。

另外，一些主要的二线城市表现要好于悉尼和墨尔本这两大都市，其中霍巴特房价一个月内上涨2.9%，涨幅最大。

紧随其后的是布里斯班和阿德莱德这两个分别距离悉尼与墨尔本比较近的城市。房价唯一在二月份下跌的是佩斯与堪培拉，而市场最大和决定全澳房市的悉尼与墨尔本房价在这一个月内分别上涨了0.5%和0.3%。

统计过去一个季度，表现最好的依然是霍巴特，涨幅高达8.5%，墨尔本以3.8%的涨幅名列第二，随后是布里斯班；

而悉尼因去年底表现糟糕，导致季度下跌0.2%。

而在截止2月份的12个月中，总体涨幅最高的是墨尔本，达到了11.1%；其次是悉尼、霍巴特和布里斯班。

与此同时，悉尼的拍卖清空率也一改颓势，开始节节攀升！

另外，悉尼的房屋拍卖市场正逐渐升温！

市中心和东区的排量数量最高、内西区和上北岸位居第二，南区和北部海滩分列其后。

2月28日这个周六，悉尼的拍卖清空率达到了72%！

墨尔本的数据更是飙升至了75%！

数据显示，悉尼最近新挂牌出售的房产数量较去年同期大涨6.8%，而总挂牌待售房屋数量更是高出22.3%，显示供给增长迅速。

BIS Shrapnel总经理梅勒（Robert Mellor）表示，由于严重供不应求，未来18个月，悉尼的营建前景依然很强劲，市场在未来五到七年内也将健康发展。“

2014至2015年通过审批，可以开始营建的房产数量

新州人口保持正常的增长趋势，州政府能够做出良好的决策、兴建必需的基础设施，特别是交通设施来鼓励房产开发，因此新州的住宅和非住宅建设将保持强劲增长的势头。”

虽然新州的营建前景很强劲，不过难以缓解悉尼供不应求的状况；

小编查了一下2014至2015年新增全澳洲新增房产的数据！结果发现，2014至2015年，澳洲全国新增房产总数为11.88万套！

而澳洲每年吸纳的总移民人数为19万人！

再加上来澳洲的游客、留学生和临时居住的人数！

11.87万套给超过20万人住？怎么够？！

所以，按照这样的形势继续下去，你认为房价会跌吗？