【Brightland解读】澳洲购房贷款知多少，专业人士给你意见，海外投资者的救星,澳大利亚房地产微信公众号文章

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欲入房市，却遇“贷款”拦路虎？

近年来，澳洲房市持续呈现欣欣向荣的态势，人民币贬值的忧虑也使海外资产配置成为趋势，澳洲房市吸引了许多海外投资者的关注。但国内对外汇输出日益严格的监管，澳洲银行逐渐收紧对海外购房者的贷款政策，如同海外购房者面前的拦路虎，你是否遇到这些困境?

1、尽管有足够的首付资金，但却依赖着海外收入，贷款难以获得审批。

2、临近交房日期，却对贷款所需要准备的材料和条件一无所知，头痛不已。

只要选对靠谱有经验的信贷顾问，这些问题其实很容易迎刃而解。面对各种限贷政策的围追堵截，海外投资者只要了解相关的贷款政策，做相应的财务调整，可以做到游刃有余。

不靠谱经纪做的虚假材料

竟是贷款政策收紧的导火索！

首先，海外置业者需要明白房屋贷款澳洲各银行纷纷收紧了海外收入申请者的贷款通道的原因是什么。

最主要的原因是银行发现了一些海外申请者使用了“夸张的虚假收入材料”，导致银行难以辨别信息真伪。而在2016年4月之前，这些夸大其词的虚假收入材料竟是信贷经纪行业的默认"潜规则"！ 其次才是担心过多海外买家涌入澳洲房产市场，导致澳洲本地房地产出现泡沫，为降低风险而收紧贷款政策。

明白了原因，才能更好地针对情况申请贷款或选择其他短期资金产品。对于海外人士合法购房，澳洲政府始终是持鼓励态度的。符合资格的海外人士依然可以获批贷款，顺利进入澳洲房市。

澳洲房市依然光明

银行专业人士助您成功获贷

明白了原因，才能更好地针对情况申请贷款或选择其他短期资金产品。所以，海外购房者们务必要增强信心，尤其是资金问题或是临近交房，正在为如何申请贷款而烦恼甚至是交房日期已近自己申请的贷款没有批下来的海外置业者，Brightland专业资深信贷经纪人为您指点迷津。

Brightland有丰富的帮助置业者成功申请贷款的案例，尤其针对海外买家，Brightland擅长于通过正规途径和专业技巧去调整和包装贷款申请者财务材料。例如，当下，持学生签证暂居于澳洲的人群是购买物业的主力军之一，然而这部分人群的资金大部分来源于海外，贷款审批的成功率不高，而Brightland帮助许多这类型的海外买家成功获贷。

Brightland量身定夺最适合您的贷款计划

是申请贷款的快速通道！

▌信贷服务：各大澳洲本地银行、海外银行以及中资银行的贷款和短期基金服务。

▌审核周期：Brightland建议买家至少在交房前六个月联系信贷顾问。

▌适用人群：海外人士、学生签证买家、工作签证买家、永居签证买家以及澳洲公民。

▌贷款比例：根据不同买家情况和不同银行，贷款获批的比例为50%-70%,最高可达80%。

合理评估自己的资金情况和风险承受能力，理性选择和把握合适的投资机会。申请贷款的相关材料越早准备，贷款获批的可能性越大，Brightland建议买家至少在交房前六个月联系信贷顾问。Brightlan信贷顾问用丰富的经验和专业的知识助您顺利获取贷款。

资深信贷顾问介绍：

Zac Cui

电话：0430104876

邮箱：[email protected]

曾任职