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随着新一波住宅开发项目的实施、全新高端零售商的到来以及高级写字楼的兴建，20年来澳洲各首府的面貌几乎已经面目全非了。不过某澳洲知名地产代理的最新报告称“2015年这一切将继续进行。”

据悉，这份名为《谁将统治CBD》的报告对2015年上半年的城市面貌进行了研究和预测，它发现物业的所有权越来越集中。随着出租物业的平均单位面积减小，租客的数量也在继续增加，租客类型也在发生改变。CBD正在以前所未有的速度发展变化。

城市24小时运转推动CBD不断发展变化，更多人在CBD生活、工作和社交。过去十年，CBD发展壮大了很多，人口比例也持续上升，越来越受居民和雇主的欢迎。

办公室租客现在对大楼的要求与从前也不太一样。他们需要更多的像校园那样的室外空间、良好的技术基础设施以及更多的终端设施，包括自行车停放架、淋浴间、储物柜甚至是跑道。

因需求稳定而供应有限，该公司预计未来12个月租房市场将出现繁荣景象，特别是质量较好的建筑。墨尔本将是最活跃的市场之一。地铁站附近依然将是租客的集中地。咨询、营销、通讯、商务服务以及IT公司将扩展并且租用更多的空间。

澳洲金牌地产顾问 Nico祝羊年大吉，财运亨通！

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