听说这两天

澳洲和中国友谊的小船是彻底翻了

澳洲拒绝了纯海外收入申请房贷

（不知道的戳这里：Westpac正式宣布贷款新政策：不再接受纯海外收入贷款将申请！）

然后中国海关退回了澳洲9000罐婴幼儿奶粉

（详细看这边，建议看评论：中国海关退回9000罐澳洲奶粉：不符合标准！）

这样一来二往的

谁都没有退让的意思

果然澳洲今天又放大招了

敛财的大刀直接砍向海（中）外（国）置业者

由于维州政府的文件遭到泄露

维州州长的敛财计划被提前公布于众

海外买家的置业附加费（印花税）从现在的3%提高到7%

在外土地业权人（absentee landholder）的土地税从0.5%升至1.5%

该新政将从2016年7月1日起实施

提高了4个百分点是什么概念？

我们举个例子

按照原有的“土地转让税附加费”

海外买家在墨尔本购买一套$71.3万的房子

需要额外支付$21390元的税费

根据新税制度

这位买家却需要为这套房屋支付$49910的税

无辜的海外买家要无故多付$28520

为什么会突然提高那么多？

因为维州州长安德鲁斯希望

在4年内额外增加$4.86亿的收入

为什么强调的是中国买家？

根据澳洲外国投资审批委员会（FIRB）的数据分析

中国现在是澳洲最大的海外投资来源国

虽然天朝政府有意加以遏制

虽然出台各种政策限制资金外流

但是中国人在澳洲的投资潮并没有衰退迹象

中国买家2015年在澳洲投资总额达到$466亿

其中房产投资所占份额巨大达$240亿

较2014年翻了一倍

超90%的投资物业价值都超过$60万

据说当年安德鲁斯在2014年竞选维州州长的时候

曾经做出过一个承诺：

为维州制定“不加税”“无新税”计划

然后今天文件泄漏事件却啪啪啪打脸了

不过维州州长对于提高印花税却有“高见”