澳洲移民局商业投资移民重审，重新考量188签证！,澳盛集团上海微信公众号文章

澳洲2017-2018财年(7月1日至次年6月30日)伊始，澳洲移民局官网便在7月4日发布了一份题为《重审澳洲商业投资和天才签证》的文件。这份官样文件虽然列举了更多需要重审的移民类别，但显然重审的核心就是188(ABCDE)、132商业投资移民。

一、重审的类别包含以下三种：

188、888、132商业移民签证；
124、858境外杰出人才签证；
405退休投资签证。

二、澳洲政府需要重新审查和评估该方案是否适合和能够实现：

商业移民——吸引通过创新、投资和生意类移民为促进澳洲经济做出贡献：
☞ 创造就业机会；
☞ 增加澳洲商品和服务的生产和出口；
☞ 引进新的技术或改进现有技术；
☞ 发展与国际市场的联系。
杰出人才移民——吸引国际公认的杰出成就人士。
退休签证——吸引退休年龄投资人才，通过投资政府债券对澳洲作出重大贡献。

三、重审文件的问题清单：

澳洲应该通过商业、投资和天才类签证来吸引哪些人才?
澳洲商业、投资和天才类签证计划的目标是否符合澳洲的需求?
如何利用商业、投资和天才类签证吸引最优质的商业人士、投资者和杰出人才?
澳洲商业、投资和天才类签证签证申请人是否应该证明语言能力?
本次审核的这三种签证类别(132类、188和888类，405类，124和858类)的优缺点?
澳洲商业和投资移民打分系统是否有效?
188C类别中的创投部分，是否从50万澳币增加到100万澳币?

澳洲商业投资移民会要求英语吗? 可能!
澳洲商业投资移民一直是不需要申请人会英语的。虽然有英文要求，但达不到也可交钱了事。这种状况持续了20年。会改变吗？答案是可能！澳洲是一个英语国家，国语就是英语。如果有英语的要求也是名正言顺。许多英语不好的意向移民者举出各种可以移民的理由，但如果澳洲政府强制要求英语也没办法。从近期的发展变化看，提高英语要求是趋势，很难扭转。
澳洲商业投资移民分数会提高吗? 很可能!
澳洲的商业投资移民是要求打分的，现在的分数不难达到。另外，分数的设置的确有些不尽合理。如果这次重审对于分数的设置，分数线做出改变也很正常。
188C风投部分会从50万澳元增加到100万澳元吗? 极其可能!
从2015年修订188C时，移民局就说过要在2年后考虑把50万的风投提高到100万。2015年到现在正好2年，移民局提高风投部分也便顺理成章，只是500万投资人的投资风险将越来越大。
澳洲商业投资移民何时变政? 6个月，不超过2018年上半年!
澳洲移民法规调整的程序是内部起草方案-外部征求意见-内部确定新规-对外正式公布-国会通过法律(重大修改)。现在属于外部征求意见阶段。其实征求意见都是在内部达成意向后，除非遇到特别重大的不合理情况，否则内部起草方案很难改变。而外部征求意见后一般6个月就会形成正式方案报部长批准，重大修改交国会通过。这个时间从现在算起大约到今年年底，最晚不超过明年年初。
澳洲商业投资移民会溯及既往吗? 以前不会，现在可能!
澳洲是个法制国家，一般很少有法律溯及既往，以前每次变法不但不溯及既往，而且还给申请人留出2-3个月的过渡期，允许申请人按照旧法继续申请。但最近这种情况发生了很大变化，雇主担保类别修改不但立即生效，还溯及既往，而且公布后几次修改，让人无所适从。这种现象表明了近期世界的不稳定性，而这种不稳定性也波及至澳洲，使澳洲政府面临空前压力。
移民政策变化的趋势还能改变吗? 难!
虽然目前只是公开征求意见阶段，但显然移民局有很强的倾向性。这种趋势也不是完全不可能改变，但历史经验证明改变是很难的。移民局很多时候会显示出它的官僚性，很多不合情理的政策，一旦确定，再提反对意见也没有用。最典型的就是188D、188E(很多人都没听说过)，业内人士都看得出这二个类别根本没有可行性，但移民局也照常出台，哪怕没有一个人申请或者被允许申请。

澳盛解读：

这次澳洲商业投资移民变政影响深远，申请条件会发生很大变化。再次忠告想要申请澳洲的朋友：时不我待，尽早申请！

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1、紧邻南半球最大的购物中心Chadstone Shopping Centre查德斯通购物中心，步行仅10分钟，距离600米。

2、生活极其便利，附近有多家大型连锁超市，如Target，Coles，Kmart等。

3、周围交通完善，有4个火车站，多条公交线路。

4、附近有多所公立、私立中小学。

项目

简介

地址：784 Warrigal Road, Malvern East，VIC3145

楼层：4层公寓 + 地下停车位

公寓数：15套

车位配比：每套公寓一个车位

预计完工：2018年年底

The Hartwell公寓，位于墨尔本东南方向的Malvern East区，位置优越，地处Monash University的Clayton和Caulfield两个校区之间。The Hartwell公寓外观颠覆了传统公寓的概念，其舒适度、精装程度、软装体验等都在同类公寓中绝无仅有，遥遥领先。

区域

简介

Malvern East是墨尔本的老牌富人区域，位于距离墨尔本市中心7.8公里的东南方向。这里交通便利，拥有4个火车站，以及多条公交线路，可一路通行到Glenferrie Road ,Malvern Road,Wattletree Road和High Street。附近有多所私立学校和公校，著名大学莫纳什的Caulfield校区位于此城区附近。南半球最大的购物中心—Chadstone Shopping Centre查德斯通购物中心也位于城区附近，为生活娱乐提供了极大的便利。

Chadstone Shopping Centre介绍

Chadstone Shopping Centre距离项目600m，是南半球最大的购物中心，里面集结了众多国际一线品牌以及澳洲本土品牌。在Chadstone购物中心，你可以买到Pottery Barn、Williams Sonoma、Tiffany & Co, Zara 和 Topshop以及其他知名品牌。你还可以看到顶尖设计师品牌如Hugo Boss, Chanel, Prada 和 Jimmy Choo。更有大型连锁超市Coles，Target，Kmart等，满足了居民的购物需求。

交通

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