【爆料】商业投资移民?做生意惨败、投资变成无底洞...没有正确的投资方向,那些年我们走了太多弯路!

2017年05月01日 BQ澳洲



在澳大利亚,有这样一个群体,他们事业有成,人到中年,却背井离乡来到陌生的国度,在陌生的文化,陌生的市场中重新创业,他们有一个共同的代号:188A。


近年来,188A一直吸引着国内大量的客户群体,也为成功的企业家们提供了一条全家移民的道路。而登陆澳洲的那天起,他们将面临一个很重要的选择,这个选择也许能决定他们后几年的命运,这个选择会直接影响到他们是否能带着家人成功移民澳洲,选择怎样的生意在188A的移民道路上至关重要。


而这却并非易事,一个满意并且合适自身情况的生意并非多得,大多188A都会花半年以上的时间去找寻,吃不少苦头。就在5月5日在澳洲太平洋总公司将进行商业投资移民生意分享会!




【权威】商业投资移民分享会


时间 2017年5月5日 下午2点开场

地点:Level 8,520 Collins Street,Melbourne VIC


报名方式:

请拨打03 9620 5599进行报名

或 点击左下角“阅读原文”完成报名表格



接下来,我们来看看他们曾经的奋斗血泪史吧!


“花了时间却只能离开”


W先生于2014年登陆澳洲,他是一个精明利落的生意人,考虑到自己在国内的人脉资源,他决定做澳洲红酒的进出口生意。W先生花了3个月的时间去学习和研究澳洲红酒。区域,年份,品种,他徘徊于不同酒庄之间,品尝和了解。最后选择了一家当地有名的酒庄进红酒出口,第二年就出口了将近50万澳币的红酒。


然而,递签以后移民官的一封拒信打碎了他的移民梦。因为W先生刚开始并没与该酒庄签订直接代理协议,该酒庄已在墨尔本当地有了出口中国的代理公司。所以W先生的公司只能算为进出口中介,所以红酒本身的销量无法计算为公司的营业额,也不能体现他参与了红酒在海外的品牌运营。所以拒签后W先生只能离开墨尔本...




分析 – 进出口双边贸易

优点:一次性投入低,时间安排自由

缺点:管理文件准备繁琐,货物的销路是选择国际贸易的前提

特别注意: 国际贸易的形式很多种,需要提前准备号出口证书已经于供应商的代理协议,如果没有代理协议,请最好直接与商家直接签署合同。



“咬着牙吃着苦

为了移民主动学习坚持到底”


45岁,已离婚的L女士和自己的女儿于2014年获得188A签证,并在签证批准后的1个月内就登陆了澳洲,准备她的移民旅程。


一到墨尔本她就犯难了,自己在国内做生意的渠道和资源在澳洲完全用不上,语言不流利也使她和当地人沟通起来十分费劲,在国内生意成功受人尊重的L女士面临着一场“从头再来”。


在墨尔本做了几个月的市场调研后,她还是决定接手一家当地规模比较大的奶吧(Milk Bar相当于国内的小卖部)。平日里为了节约成本L女士几乎放弃了周末和假期,起早贪黑亲自守在店里,从打扫,备货,理货到收账,还积极制作海报,发传单,搞促销。在淡季里她坚持自学英文,与店里的熟客聊天,态度谦虚的她得到了很多热心顾客的帮助,与她分享了澳洲生活的须知事宜。


经过两年的苦心经营,L女士瘦了10斤,英文得到很大的提升,交到了很多朋友和体贴勤劳的男朋友,最重要的是顺利拿到了澳洲绿卡,生意转手后一家人在澳洲过上了滋润的日子,目前也正在重新寻找感兴趣的生意,在澳洲开展事业。

 



分析 –  奶吧;餐馆,bottle shop; 烟店等实体小生意

优点:收入稳定,能够充分体现经营者的管理能力,成本低。

缺点:大部分时间都要消耗在店内管理生意,自由度不高,需要有恒心

特别注意:澳洲政府对各类生意都会有特有的证书要求,所以作为生意的owner,所需要的证书一定要准备好,防止政府官员检查到无证经营甚至违法经营。 





“生意没选好

资金投入变成了无底洞”


何阿姨原先是企业主管,因为国内环境太差决定带着家人移民。


在投资生意方面,何阿姨十分谨慎。看了几十个生意的流水以后,决定在shopping centre买个咖啡厅,花费大约20万。店面虽是小了点,好在位置不错,人流量也可以。


然而何阿姨接手以后,咖啡店的生意却直线下降。因为不了解当地的咖啡文化和澳洲的餐饮服务理念。为了不受到Shopping Centre的警告,何阿姨不得不花大笔费用请来当地的两位咖啡师。自己也需要每天从早到晚执行店员的职责。


更让她崩溃的是Shopping Centre在第二年需要店家自行花费装修店面,费用高达10万澳元。


自己经营一间店铺非常辛苦,还总是受到shopping centre和店员前店主的制约,几年下来何阿姨一家顺利拿到了PR,但其中的花费是不可想象的。




分析:在澳洲购买生意实际上是购买的租约,在购买生意前,一定要和自己的中介沟通好自己生意经营的时间,财务时间以及递交时间,从而估算好租约时间,可以为之后拿到绿卡留有充足的余地。尤其购买在购物中心内的店铺是需要了解所有条款,权衡风险。





不同的选择会导致不同的付出和不同的结果


各种血泪史提醒我们在选择生意的时需要考虑到以下几点:

  • 生意的操作步骤是否过于繁杂需要大量人工投入。

  • 生意是否会受制于Shopping Centre和总公司,需要雇佣律师去解读各种细则。

  • 生意中所涉及的供货商以及客源渠道,必须要亲自掌握。


就在5月5日澳洲太平洋携手领英留学移民将为所有188A或有意向做商业移民的客户推出投资移民心得分享会!




移民律师亲临现场指导大家可遇见的最详尽法律细项。


专业会计师为您解答生意上所需税务问题。


专业移民顾问为您讲解递签时所需准备的材料及手续。


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让您的移民之路不在繁琐无章!



【福利】来宾还将有机会获得一年的免费财政报表(市场价$3000-$5000)


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Editing by Joy


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