2019年最新墨尔本最宜居城区排行榜,307个城区大比拼,看看你家排第几?

原创 2019年11月18日 澳洲地产博士




每个人心中对最宜居都有自己的一把标尺,有人喜欢靠海,有人喜欢离公司近。那客观来讲,墨尔本哪个城区最宜居呢?Domain针对这个问题,基于17个指标,对墨尔本全部307个城区进行了分析,排出了2019年最新宜居城区榜单!


01
South Yarra


South Yarra今年勇夺桂冠,登顶全墨尔本最宜居城区榜首。在咖啡店、火车、电车、通勤便利程度和步行便利程度都表现的十分优异。不足之处则是犯罪率稍高,交通拥堵。这里是墨尔本交通拥堵最厉害的10个城区第一。



02
East Melbourne


East Melbourne在过去几次宜居城市的研究中,都排名非常高。其中,文化、咖啡店、通勤便利程度和步行便利程度都排在了全墨尔本前15名。这里的不足之处是犯罪率稍高,学校较少,交通也比较拥堵。不过交通拥堵并不是一个很大的问题,因为这里电车和火车等公共交通都十分便利。



03
Carlton


Carlton排名这么高主要拜步行便利程度所赐,步行便利程度排全墨尔本第二。此外,文化、咖啡店、通勤便利程度也都领先于各大城区。评分较差的主要是犯罪率稍高和堵车比较严重。



04
Fitzroy North


Fitzroy North同样靠步行便利程度从众多类似城区内脱颖而出。此外,当地的教育资源也获得了高分。和大部分近城区一样,这里的缺点主要是犯罪率稍高和交通拥堵。



05
Hawthorn


Hawthorn几乎是一个每门科目都优秀的全能尖子生。Hawthorn在文化、商铺、咖啡店、通勤便利程度、树木覆盖率和电车(全墨尔本第8)方面都排在了墨尔本前50。美中不足的是拥堵的道路和稀少的巴士线路。



06
Footscray


Footscray可以说是榜单上最大的一匹黑马,从2015年的74名,一跃成为如今的第6名。Footscray在众多基准的评分都很高,尤其是文化、商铺、咖啡店、电车、火车、巴士和通勤便利程度。这里的劣势则是较高的犯罪率和较差的教育资源。Footscary也是榜单前10城区中房价最低的城区。



07
Travancore


可能你并没有听说过Travancore这个城区,但是大部分人都从它上方经过过。这个城区,根据2016人口普查的结果显示,只有2480个居民。这个在Flemington隔壁的城区,在CBD去墨尔本机场的必经之路上。Travancore的优势是教育资源、电车和步行便利程度。缺点则是拥堵的交通。



08
Carlton North


Carlton North在文化、咖啡店、通勤便利程度上获得了高分,只比它的邻居Carlton稍低一些。这里的问题同样是拥堵和犯罪率稍高。



09
Kooyong


据2016年人口普查结果显示,Kooyong区只有817个居民。这817个幸运的居民,可以坐享这里高质量的文化、咖啡店、火车和树木覆盖率。这里的问题同样出现在堵车和犯罪率稍高,此外巴士线路稀少、商铺和步行便利程度一般。



。。


10
Collingwood


Collingwood地区步行便利程度排在全墨尔本第四。此外,这里的文化、商铺、通勤便利程度和综合教育资源都排在墨尔本前十。和榜单上前面九名一样,犯罪率和交通拥堵是这里的缺点。

Top 11 - 20


11. Kensington

12. Clifton Hill

13. Southbank

14. Richmond

15. Burley

16. Gardenvale

17. Windsor

18. Fairfield

19.Alphington

20.Cremorne

Top 21 - 30

21. North Melbourne

22. Fitzroy

23. Moonee Ponds

24. Abbotsford

25. South Melbourne

26. St Kilda

27. Armadale

28. Melbourne

29. Parkville

30. Sandringham

Top 31 - 40

31. Flemington

32. Ashburton

33. Aberfeldie

34. Ivanhoe

35. Kew

36. Balaclava

37. Hawthorn East

38. Ascot Valley

39. Elsternwick

40. Northcote

Top 41 - 50

41. St Kilda West

42. Brunswick

43. Blackburn

44. Brunswick East

45. Ivanhoe East

46. Seddon

47. Toorak

48. Camberwell

49. Kew East

50. Glen Iris


完整榜单请点击左下角“阅读原文”查看


不得不说,小编自己看完这个榜单心中都各种不服气,毕竟墨尔本的传统好区,最贵的区,大部分的排名都不如想象中的高。只能说排名仅供参考。


不知道大家看完心里还服气吗?

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