每日地产丨墨尔本夫妇花6.6万买房,如今卖出237万

原创 2019年11月11日 每日地产ozreal



当年,一对老夫妻在墨尔本Sunshine North只花66000澳元就买了一栋含十套单元房的房子,如今卖出了七位数的高价。这对业主是在1982年和1985年分两笔交易买下位于Isla街1到3号这些房子的。



这栋面积为1205平方米的房子有两套两居室和八套一居室的公寓,本周末以239万澳元的价格拍卖成功。


CoreLogic的数据显示,这笔交易打破了2018年Duke街一栋四居室豪宅153万澳元的售价纪录,创下了Sunshine North的新纪录。


这些单元房大都原封不动,每周的总租金回报是1940澳元。



“买家是当地一位最近刚刚卖了房的投资者,打算对这些单元房进行翻新,希望能有更高的租金回报。”Douglas Kay Sunshine的中介Adrian Kay说。


他补充说他们中介机构最近在附近的Devonshire路还卖掉了两个单元房街区,价格分别是200万和209万澳元。


 “这些单元房街区的业主中有许多已经上了年纪,开始出手房产了,并且凭着他们的投资获利颇丰。”Kay先生说。



有六位竞拍者冒雨来参加了Isla街这套房产的拍卖。


 “这是一个巨大的金额,虽然起拍价只有180万澳元,而且加价缓慢。”Kay先生说。“竞拍者中有一位是来自市区的房地产中介,这人在236万澳元的时候退出了。”


这套房子的保留价是220万澳元,最终的拍卖成交价是237万澳元。



这对八十多岁的退休卖家激动极了。


这栋房子位于一个住宅增长区,附近有Northumberland路的商铺、维多利亚大学的一个校区、火车站及其他便利设施。这栋楼是业主自己管理的,已经几年没有涨过租金了,所以租金潜力也比较显著。


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作者来源:REA

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