在澳联储于上周二削减官方利率至1.5%的历史新低后，受到提振的大量墨尔本和悉尼的首次置业者和投资者们在周末倾巢而出参与房屋交易。

根据Corelogic数据，加上在如悉尼东区这样的热门地区中其他买家的持续需求，全国初步清盘率达到了本年的高点74.9%。高于上周的72%。悉尼的清盘率超过80%，高于去年同期的78.3%。墨尔本上周的清盘率也表现强劲，达到76.1%，略低于去年同期的78.5%。不过与去年数据的相比可能会有些误导成分在内，因为本次售卖的房屋量并没有之前的多。 

上周最显眼的交易并不在首次购房者或者投资者之中，而是餐厅老板Bill Granger位于悉尼东郊Tamarama区13 Gaerloch Avenue的四居室海滨公寓，售价640万澳元。销售代理Goodyer's Pauline Goodyer表示，Granger先生在2014年以480万澳元买下此物业，但是他现在决定卖出并花更多的时间待在伦敦。

拍卖师Damien Cooley表示周末的拍卖竞标很活跃，前几周的首次置业者和很多投资者都有参与。在现在低利率的环境下，虽然投资者在收益率方面可能得不到很高的回报，但是他们愿意买入房产并对增长看好。他同时指出拍卖会上出现了更多的首次置业者，但是他们也与投资者们在进行艰苦的比赛，仍受到投资者的冲击。

 Belle Property的Jane Garwood也发现了房产投资者的兴趣重燃和有家长陪伴的首次置业者的增加。他向投资者出售了悉尼St Leonards的一间一居室公寓。而401/15 Atchison Street的房子也被一位投资者以59.5万澳元买走，而不是首次购房者，因为该房没有停车位或阳台。

 悉尼内西区的Camperdown，一对父母帮助他们的儿子买下了他第一个家，价值98.5万澳元位于15-17 Marsden Street的150平两居室公寓。Belle Property的Maria Magrin表示20多岁和30多岁与父母一起买房的人群，成为了这个地区最新的买家群体。她这段时间很少见到自己来买房子的首次购房者。

 在上周六，价格在58万澳元和150万澳元之间的197套公寓中，有约65%被售出。Cooley表示总体而言，市场的情况可能受到了春季销售旺季的晚开始影响。大量的房屋在冬季已经被销售，而市场仍处短缺，这样的话可能需要一段时间才有新房屋补上进行售卖。市场可能会迎来一个更传统的春季销售行情。