回顾今年5月到8月的澳洲房产市场，首府城市的房市正经历着经济危机以来最好的一个冬天。房产监测机构Core Logic公布的数据显示，截至8月31号为止的前四个月，房价升幅最大的悉尼和墨尔本分别上升15.4%和9.4%，布里斯班房价也提升了7%，澳大利 亚各首府城市的房价平均上升了4.2%，达到2007年以来的最高值。

过去四个月，中国投资客买走悉尼18%新建房

5月-8月，悉尼仍是华人澳洲房产投资的首选城市，据澳洲房产统计局ABS公布的数字显示，中国买家买走了悉尼18%的新建住宅。其中，标价千 万以上的高端独栋住宅以及内城区标价150至350万元之间高级公寓是中国买家最钟爱的地产项目，在过去的四个月，25%的悉尼高端住宅被中国买家买走。

有专家分析，国人热衷悉尼房产有两方面的原因：一方面，悉尼是澳洲发展最为成熟的城市之一，无论是商业、居住环境、人文文化均居首位，尤其是其优秀的教育资源，带来了大量“以房养学”的投资人群。另外，悉尼房价一直保持稳定的增值水平，据澳洲政府房产报告预测，悉尼房产在未来三年内的升值率达17%，仅次于珀斯和布里斯班，利好的投资前景对海外购房者具有强大的吸引力。

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