姻亲房（Granny Flat），又被称作祖母屋，是指在地比较大的住房的后院空地上盖建一个符合政府建筑标准的简易住房。众所周知，建造姻亲房已经成为一种风险极小，回报率却很高的投资方式。
姻亲房一开始是为了方便那些祖孙三代同堂的家庭，姻亲房的其他作用还包括：
① 为小（年轻）家庭减少负担
对于单亲家庭或者刚刚成家的小两口来说，自己独立整组一套别墅或者公寓显得有点浪费。而姻亲房不但房租便宜还能享受家庭的温暖。
三代同堂
均有室可居
② 作为独立工作室
有些自由职业者，如作家、画家或是家庭生意运营者，便把姻亲房作为自己独立的办公之处。
建造姻亲房能带来升值空间吗？
从投资角度来说，姻亲房20%的投资回报率对坐拥大House大花园的家庭来说都是不小的诱惑。目前，悉尼姻亲房的月租普遍达到了上千澳元，租金水平创下了历史新高。近年来的涨幅比House和公寓都要高。
据Flatmates.com.au网站最后更新的数据，2016年，姻亲房作为私人出租房屋，在房源网站上增加16%。全国范围内，仅在最后一个季度，姻亲房的住宿搜索增加了84%。
另外，据CoreLogic研究所对悉尼地区的研究结果表明：如果建姻亲房，房价会增长30%，房租收入增加27%。相比合租模式，越来越多的租房者选择了姻亲房，而有远见的房主可以将自己的后院变为金矿。
建造姻亲房复杂吗？
新州法要求住宅的面积必须至少有450平米，姻亲房的面积不得超过60平米，拥有一栋独立屋和一套姻亲房的地块，不得再分割。
2009年开始，新州改革了姻亲房的监管政策，如果设计符合可负担住房环境规划政策（AHSEPP）的要求，专业公司最快可在10天内通过审批。
姻亲房的审批不难，但在建造过程中，对建筑面积 , 覆盖率 、景观面积、 雨水排放、污水排放都有一定的要求，方方面面都要考虑到，因此找对一家专业的姻亲房建造公司就非常重要。
位于悉尼西区的姻亲房公司Bellcast17年来为无数的家庭、投资者打造各式姻亲房，是姻亲房的建筑专家。
公司奉行简单、高效、实惠的理念，无论是一房、两房、或者三房都以最高标准来打造，在打造的过程尽可能不影响到其他居民，并最大限度的提高您的投资回报率。
不仅如此，公司还使用“房主保修保险政策”（Home Owners Warranty Insurance Policy），每一步的建造过程都有纪录，在交房后会提供所有相关的合格证书、制造商保修证书等等，让顾客完全放心。
很多人常常认为打造姻亲房是件非常费时的事情，而对Bellcast专业团队来说，从拿下审批到建造完成，整个过程只需14周。
那么快的速度会不会是豆腐渣工程？
这么多建筑商我为什么要选择Bellcast呢？
为了打消您的顾虑，Bellcast在下周六（6月20日）有姻亲房竣工开放日，大家可以到现场参观热气腾腾刚出炉的姻亲房，实地考察，面对面咨询， 摸得着看得见，为您量身打造高回报、付得起的姻亲房！
PSS：其实Bellcast几乎每周都有姻亲房开放日，感兴趣的朋友持续关注哦。
2020年6月20日（周六）
10：00am --- 17:00pm
地点：8a Scott street， Punchbowl
联系电话：0404 111 275 / 0405 233 111
END
（本文由客户提供）
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