1. 优越的付款条件，首付少，月供低。
首付仅13万起，无息分期54个月，月供仅2400元起。尾款约占总价的55%，是在5年后交房时才需交付。客户可以选择在交付尾款前自由转售；也可以选择继续持有，赚取超高租金回报。马尼拉平均市场租金回报率为8%，该项目tower 1 已经交房使用，其中一室租金高达近5000人民币/月。菲律宾有史以来第一个以花园为灵感，以交通为导向的社区。其交通优势在马尼拉独一无二不可代替。整个项目4楼即可连通双轻轨站，未来将连接新建的地铁口，住户足不出户即可到达马尼拉各个区域，轻松避免交通堵塞。该社区都是本地的刚需客户，因此价格不存在泡沫，投资安全性远高于其他外国人聚居区。曼哈顿新城共18栋，每栋楼的第4层将通过天桥把各栋楼、花园、走道、泳池连接在一起，相当于拥有一个5公顷的私人花园，直接通向附近几个大型商场和轻轨站，避免雨淋日晒、和地面上的吵杂拥挤。 项目的中心位置标志性的Araneta体育馆，是菲律宾最大的室内体育馆。马尼拉的很多体育赛事都在这里举办，并且常有大型娱乐演出。
小区被Telus,APAC, AGS, Agentworks和Expert Global Solutions等知名公司大楼环绕。除了已有的5座BPO大楼，还有更多在建办公大楼，该区域潜力巨大，租赁市场供不应求。可提供一站式托管，租售无忧。
房产产权性质为永久产权，买房送菲律宾SRRV“绿卡“永居权，全家拿菲律宾绿卡，同时子女可享受华侨生联考资格，400分上清华北大。
近期，奎松市长宣布Cubao将建成为奎松新旅游区！这意味着什么——奎松将迎来新的核心商务区！这里很有可能就是下一个Makati和BGC。奎松新商务区的空降，预计会为周边区域带来国内外疯狂购入的买家。
美加地产为当地最大开发商上市公司之一，无论是品牌实力，施工质量，配套设施，保值增值都能够有保障。曼哈顿花园城市也是美加地产24个造城项目之一，项目内办公、购物、学习、娱乐一应俱全，同时Manhattan Plaza绝无仅有地提供了18个月内转售免除更名费的优惠。加上开发商固定周期上涨房价，闭着眼买，入手即赚。首付约13万，5年内无息支付二期房款约21万，月供约2360，（每年最后一个月需要支付一笔1.4万的分期款，共支付5次,月供以实时汇率为准）。按照2020年菲律宾马尼拉房价涨幅预测可超过20%，以此计算投入产出比。
1年总投入=13万（首付）+2.83万（一年分期支付的二期房款总额）=15.83万1年后转售，买家需一次性支付你所投入的总额，加上房子增值的差价，后续房子更名给买家，由买家支付剩余未支付的月供及尾款给开发商1年后房子市价=83*1.2（增值20%）=99.6万转售价=99.6*0.95=94.62万（假设按照市价95折进行转售）转售收入=94.62万-67.17万（剩余未支付房款83-15.83）=27.45万年净投资回报率=11.62万/15.83万=73%5年总投入=13万（首付）+21万（5年支出的二期房款）=34万5年后在交房前转售，买家需一次性支付你所投入的总额，加上房子增值的差价，后续房子更名给买家，由买家支付尾款给开发商5年后房子市价=83*1.2*1.2*1.2*1.2*1.2=206万转售价=206*0.9=185万（假设按照市价9折进行快速转售）转售收入=185万-49万（未支付的尾款）=136万因为32万为5年分批陆续投资而非一次性投资，合计实际投资周期3年
曼哈顿广场（Manhattan Plaza）位于菲律宾马尼拉前首都Cubao城镇, Araneta中心最核心位置，是美加集团众多造城项目之一，特命名为“曼哈顿花园城市”。
奎松市是菲律宾马尼拉面积最大、人口最多、富人最集中的地区，而Cubao城镇是奎松市南部最大城镇，也是大马尼拉都市唯一一个双轻轨交叉的交通顶级大站，项目北临LRT2号线，西接MRT3号线（马尼拉唯一主干道），步行至轻轨站仅需3分钟，紧靠建设中的马尼拉地铁1号线Quezon Avenue站，步行距离5分钟，真正的史上最大交通枢纽盘，双轻轨地铁盘。
距离ortigas CBD仅2站，6站即可到达全马尼拉最繁荣的Makati金融中心，距离尼诺伊阿基诺国际机场15公里，驾车约50分钟，地铁开通后到达机场约25分钟。
▲ 曼哈顿PLAZA广场位于轻轨3号线和2号线的交汇处
▲ 该条地铁线路长36公里，连接奎松市至塔吉格市，将经过大马尼拉地区的主要商务区和政务中心，有效补充目前城铁枢纽运输的不足。未来地铁线近在咫尺，双轻轨、地铁三线交汇——想不升值都很难。五大商场环绕，Ali Mall、SM Mall、Gateway Mall、Robinson Mall、Fairmons Mall。Farmer’s Market是附近最大的农贸及批发市场，生活超级便利。整个曼哈顿项目所有18栋楼的4楼将直接连通附近几个大型商场，居民足不出户即可体验到世界级的购物中心。曼哈顿花园城市中央位置，就是菲律宾最大以及最著名的体育场 -- Araneta智能体育场，建于1960年，该体育场每两周就会举办各大赛事以及演唱会的表演。周围还有小型赌场供休闲娱乐，离在建的新索莱尔赌场也不过两三公里距离。小区被Telus, APAC, AGS, Agentworks和Expert Global Solutions等知名公司大楼环绕。周边坐落着5 座 BPO办公楼，还有1 座在建BPO办公楼，总规矩12座BPO写字楼，人流量巨大，每天往返城市人口可达数万人。租赁市场供不应求。曼哈顿广场有多处市内和开往各省份的公交换乘点，同时也有出租车上下车点。曼哈顿广场4楼将联通马尼拉轻轨LRT2 古堡站、MRT3 古堡站双轻轨口，居民足不出户即可轻松到达马尼拉各区域，轻松避开交通堵塞。正在建设中的地铁1号线也经过此地。项目周边车程十分钟即菲律宾四大名校排名前二的菲律宾大学和雅典耀大学。1公里范围内就有小学、中学和高中。菲律宾是亚洲三大英语官方语言国家之一，其教育制度采用美式教育模式，海外教育菲律宾费用低，质量好，已经成为亚洲学生海外学习英语的首选。目前，来自世界70多个国家，超过20000名外国学生在菲律宾国立或私立高等学府就读。菲律宾可谓亚洲教育中心的角色。东大街医疗中心，卢克医疗中心，德洛斯桑托斯医疗中心，德尔加多医院，菲律宾心脏研究中心，菲律宾肺脏研究中心，国家肾脏研究中心，菲律宾儿童医疗中心。其中菲律宾儿童医疗中心是菲律宾卫生部下属的政府所有和控制的国家专业医疗中心之一。Megaworld Corporation是Alliance Global GroupInc.（AGI）的房地产部门，AGI是菲律宾最大的上市企业集团之一，在食品和饮料，房地产开发，旅游娱乐，游戏，快餐店拥有数百家业务和基础建设。迄今为止，Megaworld在30个城市拥有24个乡镇和综合生活社区，占地超过4,000公顷。它还建造了667个住宅开发区，57个办公楼，15个全尺寸生活方式商场，5家酒店和超过3500 间酒店客房。美加地产Megaworld是菲律宾最佳城市综合开发商，30年来已经成功开发了305座大厦，规划和建造中的项目达到160座。菲律宾国内首个倡导创建居住-工作-生活-学习一体化的超级小镇的先行者。美加开发的项目大多位于马尼拉比较核心的商业中心地段，多数项目都是集中了写字楼、餐饮饭店、酒店、商超和公寓的造城的模式，建筑体量巨大。Megaworld开创了现场工作-休闲-学习-生活方式的概念，从此成为该国大规模发展的基准。Megaworld 还成为菲律宾有史以来第一家获得FIABCI- 菲律宾房地产和房地产卓越奖的名人堂成员，连续三年（2015-2017）获得年度杰出开发商奖，赢得最佳发展奖。
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