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澳大利亚的Travel ban已经执行超过一个月了，并且还即将至少继续执行一个星期。
滞留国内的华人每天刷新闻刷机票的同时，还得考虑一个同样紧急的问题：返澳之后住哪儿？
租房，是绝大多数华人绕不开的问题，也是一个特别考验人品的事情。从地段到价格再到室友，无一不需要锦鲤加持才能称心如意。
唯有拿回bond金，是最不靠运气的一个事情。
当然大家的过往经验看似很容易推翻这个说法，但实际上只是你不了解中介验收房子的规则而已。
你为什么会被扣bond金？
首先，我们需要找到原因。每每在bond被扣之后再抱怨“中介太坑”的话，下一次租房照样会拿不回全额bond金的。
具有多年退房清洁经验的清洁公司atm cleaning service，他们干一行爱一行，独创地使用了备考思维在退房清洁领域真正实现了“bond金自由”。
因为实际上多数中介的“挑刺”是有理可循的。这个行业有一套完整的检查流程，只是其过细的要求，让很多人都认为是中介在有意刁难。
备考第一步：归纳考试范围。
这就需要找一些参考资料了。
但PTE真题好找，中介的检查范围不好找啊，我们普通人怎么会知道中介到底要看那些地方，只能通过每次被扣的点来进行民间总结，这样效率极低。
atm cleaning service表示，在非常不灵活多变的澳洲，任何行业都会有一套工作流程，于是他们有一个专业的app，在查房时只要对着app点点点就好了！
这个app具体长这样：
我们看到这个app分门别类非常细，几乎包含了房间里所有的你想得到的想不到的物件。
针对每一个物件，又有很多选项来表示它的实际状态，同时还支持文字描述和图片上传。
于是你每次看到中介一脸严肃地东看西看然后对着屏幕点点点，其实他并没有在动脑筋，而是在跟着软件一个一个对！
傻瓜式操作有没有！
这个app涵盖的所有内容也就是我们考试范围了。但这么多内容，普通人表示我还要学习和工作我根本做不到啊！
所以我们需要备考第二步：大神划重点！
专业的清洁公司atm cleaning service在多年来实际操作中，将中介最容易查到并作为扣除bond金理由的“高频题”全部都帮你们划上了重点。
于是，这份史上最强的退房清洁指南诞生了！
现在没有一丝保留地全部免费分享给所有被租房困扰的朋友们！
这份指南包括：
- 租房时的注意事项
- 行业内部最全的检查项目
- 经验总结出的最容易扣bond金的失误
- 不会让你弄巧成拙的清洁技巧
这些都是前人们亲身经历的教训，请一定要照做！
很多退房时的互撕，都是因为租房时有很多事情没说明白造成的。
为了避免以后麻烦，租房时要做的功课一定不能省。
有些看似小的问题如果不事先说好，有可能就会成为一个雷，在你退房的时候引爆然后为你带来扯不完的皮。
首先我们要全面地了解房屋的状况，入住前先从左开始贴着墙走一圈回到初始位置，重点观察：
- 墙面：有无划痕、钉子孔、水渍、霉点等一切你觉得不寻常的痕迹，不管有没有，请尽可能多的拍下照片或者视频
*比如这样的水渍，一定要上报中介
- 地面地毯：地毯上有无斑秃或者污渍，使用程度多角度拍照（因为地毯使用老化这个问题真的很难说清楚）
- 灯具：灯具有无破损，吊灯上有几个灯亮，记得留下照片证据
- 门框：螺丝是否松动，没上有无胶粘痕迹或者挂钩
- 水龙头：出水是否正常，开关是否顺滑灵敏
*再强调一次，以上检查的内容都一定记得留下照片或者视频证据。
有的中介可能不会给，所以这时候你要去找中介索要Condition Report，然后仔细对比房屋情况，同时相应情况存留拍照并反馈给中介。
这一步不要嫌麻烦，一定要做！邮件是最好的证据！这些步骤主要就是免责，先说断后不乱。
虽然大家的生活习惯各不相同，但是租房毕竟不是自己家，请在生活中多多注意以下地方：
- 墙面
不要粘挂钩或者打孔
（如果需要挂东西，在我央央电商之国，网上输入任何你想买的东西加上“租房，无痕”等关键字就能完美解决你的生活需求）
- 地毯
地毯的消耗使用无法避免，并且后期退房清洁的时候能在很大程度上拯救。
所以只要注意不要将染色或者腐蚀性的东西弄上去就行比如：口红、咖啡、笔墨、指甲油、漂白粉等
- 电器
小心使用heater，因为有时候温度过高时，heater真的会把地毯烤焦的。
租房时中介给了你一个“新房”，那么你搬走时也得把你的生活痕迹都清理掉。
至少要达到这样的标准：
与此同时，注意不要立即断水断电，预留3~4天的时间给中介检查。
退房清洁非常重要！要回多少磅金关键就看这一步做的怎么样，下面讲的每一步都一定要上心！因为每一点都是中介可以用来扣磅金的理由！
一定不要留下任何污渍，开关；垫脚板；百叶窗等等都需要清洁干净。并且要注意慎重选用清洁剂，一定要看清楚是不是可以用在墙上。
除了注意污渍之外，如果有宠物，宠物的毛发也要打扫干净。有些使用痕迹需要考虑用蒸汽地毯清洁。
门面门把手清洁干净。查看有无明显划痕，如果有玻璃查看是否有裂痕。
橱柜内外；水池的水渍、霉菌；油烟机 ；炉灶 ；烤箱 / 洗碗机的内部，排气扇、过滤器等都需要用对应的清洁剂擦洗干净不留下一丝生活的痕迹。
淋浴的喷头；马桶；瓷砖缝隙；柜子内部；架子上的水渍；下水道的滤网；墙角的水渍和霉渍；排风扇；等都需要用对应的清洁用品擦洗干净
电源开关；踢脚线；窗框；用湿润的抹布擦干净灰尘
衣柜内部，衣柜镜子，房间门，踢脚线，窗框，窗玻璃；百叶窗帘；用湿润的抹布擦干净灰尘
地面；玻璃；室外空调机；
注意除草，浇水
都这么努力了，要还是力不从心怎么办？
如果自己确实有心无力，让中介挑了"刺"，一定要中介提供原因。让他们把不满意的地方一一拍照列出来，这样才能在二次清洁中有所针对。
当然，请专业的清洁公司可以帮你解放双手，一键解决所有后顾之忧，让中介挑无可挑。
从帮我们总结了这么长一个list的atm cleaning service就可以看出，有一个经验老到的帮手是多么的重要。
- 高效 自己动手可能要几天才能干完的活儿，atm cleaning service三下五除二就能搞定
- 准确 地毯的清洁步骤?厕所除霉菌哪个牌子最靠谱？蒸汽清洁地毯？有atm cleaning service这些你统统不用操心
- 价格 精准报价，atm cleaning service绝不让你多花一分钱。
- 文件支持 开具专业的清洁公司发票，能作为有效的证据，证明你为退房所做的努力。说真的，有时候澳洲人就是认这个。
最后，无论你是选择亲自动手还是找 atm cleaning service 解放双手，我们都想尽最大努力帮你多挽回一些bond金，在退房清洁上任何问题都可以向小管家提问。
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