当银行的贷款优惠政策结束,当澳洲人不得不去面对高额房贷的时候,可能才是澳洲房产市场最危险的时候。
这个分析是有道理的
就连澳洲政府现在也担心
房产市场撑不住
而随之而来的更大的失业问题
将是澳洲无法承受的。
澳洲总理莫里森今日召开新闻发布会,
宣布了联邦政府即将实施的
“振兴房产业”的一揽子计划。
最别出心裁的是
给澳洲人补贴装修费!
当然,具体的补贴政策细节
本周就会出正式公布
但莫里森总理说了“大型项目、新房屋建造、旧房翻修……这些都是政府打算补贴的。”
在这一揽子计划中,还包括降低“首次购房优惠”的门槛。
去年澳洲政府出台了一项政策,为年收入在12.5万澳币以下的首次购房家庭,提供首付担保。
所以,只要5%的首付,就能买房。
一旦通过,“首次购房”限制将被取消,只要收入符合要求,第二套房也可以享受这个优惠。
疫情对澳洲经济造成重大影响
现在这个时刻
旅游业凉了
教育业凉了
影视业凉了
娱乐业凉了
靠服务行业解决就业是没指望了
唯一的希望就是建筑业
这也是澳洲人唯一能自给自足的产业。所以,在政府的长期规划中,依靠振兴建筑行业来创造就业机会,将成为重中之重。
土木工程、建筑设计、园林景观
以及各类蓝领人才
还有供应链上的相关产业
这将为澳洲创造数十万工作岗位
根据政府的模型推演,在这一系列的激励政策之下,澳洲明年将多建造1.4万套新独立屋!养活40万中小建筑商,解决建筑行业60-70万的就业!
光光是翻修补贴这一项政策
不仅可以保住疫情前的所有岗位
还将创造2.4万的就业岗位
但澳洲政府的计划还不止于此。在建筑行业、房地产行业里,澳洲政府计划着让更多的澳洲人,陆续加入买房和建房的大军中,救活建筑和房地产市场;另一方面,还要大兴土木,创造就业!
但是,毕竟澳洲经济单单靠这一块也只是杯水车薪,全面搞活经济,还是要看政府在全局上的大智慧!
END
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