6月14日晚，这座10层楼高的建筑的横梁突然出现重大裂缝，居民们被迫撤离。

居民们得知，由于主梁的裂缝迅速扩大，本周早些时候，建筑商已临时在停车场修了一个建筑支柱。

根据新州的法律，建筑商需要负责维修这幢建筑在开发完成后六年内出现的所有问题。

物业公司发言人斯蒂芬·戈达德（Stephen Goddard）表示，这幢拥有10年楼龄的Mascot大楼的公寓已不再在法定保修期的范围内，现在这个大楼的业主们将面临一笔巨额账单。

他说：“在这种情况下，业主们无处可去，求助无门。现在，买个冰箱的人比买个公寓的人享有的消费者保护力度都要多。”

业主立案法团现将提高地层税以支付这幢大楼的维修费用。

他表示，在所有新建的公寓楼中，有80%的结构都存在缺陷，其中许多缺陷要一直到6年的保修期过去后才会显现出来。

他说：“任何想购买楼龄不满10年的房产的人都是愚蠢的，因为这些缺陷还没有浮出水面。不要买10年以下的房产，这样做是不安全的。”

作为一名律师，他表示，高等法院最近证实，开发商和建造商并不需要向业主立案法团尽任何义务。

他唿吁新州议会向开发商和建造商制定一项法定义务来更好地保护消费者。

他说：“当涉及到建筑业，我们大多数议会都有点像瘾君子。因为他们让建筑商建得越多，得到的印花税就越多，市政和水费也会越多。”

他表示，这些建筑给业主带来的影响可能会一直持续下去。

他说：“这些房产会砸在你手里，就像Opal大楼一样，你卖不掉它，因为所有人都知道这幢楼有结构缺陷。多年来，不断上涨的房价掩盖了这个问题。”

米高梅地产（MGM Properties）首席房地产经纪人迈克尔•西拉斯（Michael Xylas）正卖着Mascot大楼的一套一居室的公寓，报价74万澳元，他表示现在不太可能卖得出去。

他说：“显然，我认为没有人会愿意购买一栋这样存在问题的建筑。这对那些想出售这处房产的房主来说是非常不利的。”

他表示，地基系统的裂缝意味着，为确保这幢建筑的结构完整性，认证机构需要每年对这装建筑进行一次检查。

他说：“我认为现在屋宇督察会需要增大对楼宇检查力度，我知道有很多建筑都没有进行过检查，只有当确实突然发生了什么事情的时候，屋宇督察会才会开始让工程师对建筑进行检查。”

公寓专家兼专栏作家吉米•汤姆森（Jimmy Thomson）表示，随着建筑商和开发商们不断试图削减成本，许多新建筑的建造标准似乎已有所降低。

他说：“我们都知道悉尼的每一个新公寓楼都存在一些问题，而这些问题大部分都是可以修复的。”

他表示，常见的问题有漏水和缺少防火措施。

他说：“要想知道有多少有问题的公寓是非常困难的，因为一栋大楼的业主最不愿意做的事情就是公开他们这栋大楼是存在问题的事实。”

他表示，想买房的人在买房前需要做好尽职调查，要确保这个建筑的开发商是信誉良好的。

新州州长格拉迪斯•贝雷吉连（Gladys Berejiklian）表示，公平贸易厅（Department of Fair Trading）将调查Mascot大楼结构损坏的原因，政府将尽最大的努力追究责任。

她承认，考虑到生活在这种公寓楼中的人数众多，政府需要采取更多措施来保护消费者。

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