有钱途!澳洲夫妇3个月赚了12万刀!破旧房屋翻新再卖要成发家新技巧啊!

2019年04月24日 Australia News


导语阿德夫妇买下破旧房屋,翻修后再卖出去,狂赚12万!!!


真. 赚钱大手!

 

一对夫妇用12周翻修了一栋破旧的房屋,

 

装修好后又卖了出去,

 

这一来一回赚了

 

12万刀!

 


来自阿德莱德的夫妇Martin和Leanne,


从事房地产投资已有20多年。

 

2017年,他们参加了由澳大利亚著名装修专家Cherie Barber主持的研讨会,

 

发现了翻修房屋的商机,开始着手自己的项目。



他们以35万刀的价格买下了一栋未翻修的破旧房屋,

 

这栋三居室的房子总是因为石棉填充的破损屋顶吓跑了很多买家,

 

所以在他们买下之前一直无人问津。

 

 

在装修过程中,仅在修复这一项,

 

这对夫妇就花费了2万刀!

 


Leanne说:“原来的房子有三间卧室、两间浴室。


但这样会影响卧室的大小,所以我们在装修时保持比例不变,但重新配置了布局。

 


在为期12周的装修过程中,Martin和Leanne拆掉了原来的厨房和用餐区,为卧室和书房增添了空间。

 

他们拆除了几处墙壁,创建了一个开放式的餐厅、厨房和客厅。

 


Leanne说:“我们重新利用并拆除了原来客厅里的窗户,为法式落地窗和双折叠门让路。


厨房被搬到了原来的套房所在的位置,这样我们就节约了安装管道的成本。”



“我们还拆除了一堵双层砖墙,拓宽了主卧。


这样一来,我们就可以保持一个带淋浴和浴缸的全尺寸家庭浴室,以及一个全尺寸的套间。

 


甚至后院也做了调整,这对夫妇在这片区域铺上草坪


植物来装饰房子周围的花园。

 


但并不是所有的事情都按计划进行。

 

冬天时给破旧的石棉屋顶盖屋顶并不容易,这也导致了翻修工程的延期。

 

当建筑工人突然生病时,这对夫妇决定继续自己建造这些建筑。

 

Martin感慨说,所有的努力最终都还是得到了回报。

 


这栋房子最终在2019年3月以66万刀的价格售出。

 

尽管修复和装修的成本加起来高达15万刀

 

但他们还是获得了略高于12万刀毛利润!

 

真的是一笔巨款了!


 




12周赚12万真的太羡慕了,

平均1周1万啊!!!


但是这也是夫妇2人的辛苦换来的,

想用这种办法赚钱,

首先得拿出钱买栋房子再说......




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