【Bloom Coomera】黄金海岸Coomera地区花园独栋别墅！步行至Coomera购物中心！,澳洲房产投资微信公众号文章

项目概述

项目名称：Bloom, House & Land

项目地址： Coomera

开发商: PointCorp Development

项目类型：买地建别墅

交房时间：预计于2017开始建设，建筑周期约为12周至18周

土地＋别墅组合；

4房独栋别墅价格：469,000澳币起；

租金预测：460-500澳币/周；

包租1年6%；

Bloom处于Coomera的交通枢纽之地，距离火车站和高速公路都非常方便，无论是去布里斯班市中心还是黄金海岸市中心都是最宜居地段。

由昆士兰本土精品开发商Pointcorp开发，土地与建筑同时交割是Bloom的特色，这不但简化了操作步骤，且节约了土地交割后建房期间所需支出的土地贷款利息支出。

作为独立屋项目，Bloom外形可以在一定范围内自选，现代简约的风格不论是自住还是投资都会是最令人喜爱的。

澳洲房产是100%精装修的，Bloom的室内装修也是一流品质。

对于内部设计方面，BLOOM超越您的期望，采用开放式的流动空间设计、简约的线条、大方奢华的现代饰面、高挑天花板、优雅的木质地板、充足的采光、欧洲家电，设计师巧妙的把别墅变成一个设计品。

投资前景

Coomera地区是目前昆士兰州增长最强劲，最火热，最具投资爆发性的区域。由政府着力打造，成为黄金海岸炙手可热的居住区域。过去二十年黄金海岸人口增长一倍，Commera更是政府倾力打造最新居民居住区，在未来十年，人口预计增长到13万人。并且预计8年内发展成为黄金海岸人口规模第三大的区域。为了满足居住需求，教育设施、公立学校、私立学校已经建成，投资高达15亿澳元的购物商圈 CommeraTown Centre更是在筹建中，并将会成为昆士兰最大购物中心投资项目，带来无限的就业机会。万达计划预计在黄金海岸投资建造的侏罗纪主题公园就在Commera区。在未来的升值空间巨大，投资潜力值得关注。该区平均年租金回报率在4.8%-5.4%。

基础建设

据当地规划局获悉，该项目距离花费5亿澳元重金打造的Coomera购物中心仅7公里。

建造Westifield购物中心提案是Coomera大型购物娱乐为一体筹建计划的一部分。就开发过程将预计创造1200多个当地就业机会。竣工后也将直接提供3300个就业机会。周边还有已成立的商业工业中心，包括黄金海岸海洋专区和Yatala企业区。

周边配套

Coomera一直以来是连接黄金海岸与布里斯班最重要的交通长廊，Bloom占据了Coomera地区的黄金地段。在这里，您可以方便地前往城区主要道路和公共交通网络，城市与海滩都近在咫尺，同时靠近M1高速公路，方便您任何出行。

步行可至Coomera火车站；

步行可至Coomera Town Center购物中心；

距离布里斯班市中心50公里，35分钟即可到达;

距离冲浪者天堂25公里，25分钟到达市中心;

距离Pacific Motorway车站1.5公里，直通黄金海岸市中心和布里斯班CBD；

距离新黄金海岸大学医院20公里；

项目周边购物商场、零售店、医疗、学校、咖啡厅、公寓、高尔夫球场、娱乐设施应有尽有；

教育资源

项目周边约有8-9所中小学和职业教育学校

5分钟可到达Coomera Rivers State School

Tafe Queensland

10分钟可到达Pimpama State Secondary College

Coomera Primary School等。

交通

距离Coomera火车站800米、M1高速路口1.5km-出行简直不要太方便！

驾车去黄金海岸中心商业区冲浪者天堂Surfers paradise 25分钟,去布里斯班市中心 CBD 45分钟。除了便捷的公路交通，公共铁路交通也为您提供更多的出行选择，可谓是四通八达。它向南至Varsity Lakes，北至布里斯班CBD，期间经过世界著名的主题公园！每20分钟便会有一班火车从Commera开往布里斯班方向，约35分钟即可到达，每30分钟便会有一班火车开向黄金海岸方向，旅途约25分钟。

购物中心

项目附近已经拥有众多的购物商圈，如Pimpama Junction 购物中心，Local Red Edge 购物中心，Foxwell Road 购物中心。15分钟便可到达 Helensvale Homeworld和WestfieldHelensvale购物中心，Hope Island 购物中心，此外，政府斥资约5亿澳元打造的Coomera 娱乐购物中心就紧邻火车站，其中包裹构建Westfield购物中心，在开发过程中预计将创造1200多个就业机会，竣工后也将会提供约3300个直接或间接的就业机会。