2016年04月27日 美国澳洲房产
美国房产投资专家
Chino距离洛杉矶东边37英里,开车约35分钟;是一个美丽而宁静的城市,被Money杂志评定为全美100个最适合居住的城市南加州著名的优良学区,同时也是加州政府重点规划的新兴城市之一。城市内有40座公园,76.8平方公里,人口约8万,其中华裔占30%,多数人口从事专业性或经理以上职务的工作,生活品质高,环境素质更好。奇诺也是全美家庭高收入城市之一。该市的房价却比Irvine(耳湾)或Walnut(核桃市)都低。距离洛杉矶不远,不论东往拉斯维加斯、西达洛杉矶市区、南到圣地亚哥都非常方便。奇诺市年中间家庭收入约为$68,932美元,超过加州水平20%;房价年中位数$419,900,房价近一年上涨了18%;是继核桃市、钻石吧之后的一个华人密集城市;景色优美、安全城市、好学区以及房产增值潜力是这个城市的四大特点;奇诺市位于洛杉矶县、橙县、河滨县、圣伯纳迪诺县四个县交界处;它吸引了这四个县的一些白领新贵和专业人士来这里居住。
Chino奇诺市,是华人近几年刚刚入住的新区,有很好的学区,由于是新兴城市,华人刚刚进驻,因此这里的房价要比洛杉矶其他地区的同类房子要便宜。可以想象的理解为花50丶60万可以买到其他地区70丶80万的房子。专家认为现在正是投资者们投资丶自住的好时机。只要地方好,有发展,宜人居就是很好的投资潜力城市。以加州来讲,奇诺市在最适宜居住的前一百名城市中排名第七。在过去10年当中,Chino是San Bernardino 郡成长率最快丶最高也是最安全,是最适合居住的城市,它的成长率60%,而且仍在上升中。
奇诺是近年来洛杉矶华人东区的一个新兴都市,是继核桃市、钻石吧之后的又一个华人密集城市。目前华人比例为15%-20%之间,代表华人标志的大华超市已经在这里建立。位置优越、景色秀丽、城市安全以及房产增值潜力高是这个城市的几大特点。
奇诺是一个宁静美丽城市,平原丘陵兼具,牧野绿荫扶疏,景色壮丽宜人。它的市区景观绿化非常好,境内有三十八座公园,街道整齐宽敞,四通八达。2005年被CNN和Money杂志评选为全美100个最适合居住城市的第68名及治安最好城市的第28名。以加州来讲,在最适宜居住的前一百名城市中排名第七。
奇诺市拥有发达的交通,连接71丶91丶60丶10号公路,无论是通往山岳林立的内陆,还是海滨城市都相当便捷,奇诺占地利之便,且民生消费水平也较低廉,是值得移民久住的场所。
优质教育:奇诺谷联合学区----Edwin Rhodes小学、Magnolia初中、Chino高中
公立学校:Cal Aero Preserve Academy学院 、Chino Hills High奇诺岗高中,步行或两分钟车程即达。周边还有:加州大学河滨分校、圣伯纳迪诺州立大学等。
周边配套:The Commons 购物中心,toys r us玩具反斗城,星巴克咖啡等;Chino Spectrum Center奇诺市综合休闲娱乐中心,target塔吉特百货,old navy服饰,sam’s club山姆会员商店,沃尔玛超市,staples史泰博办公用品连锁, Nordstrom诺德斯特龙高档连锁百货,wet seal青少年服饰,tilly’s牛仔, Food 4 Less食品超市, philly‘s best牛排, flame broiler餐厅, mega cuts沙龙等;Albertsons艾柏森连锁超市, 7-Eleven超市, Sav-On药店, CVS 药店, Rite Aid美国第三大连锁药店,富国银行,美国银行, big league dreams球场, Stater Bros超市药店等;Vernola Market place购物中心,del taco快餐,denny’s餐厅, jojo 匹萨等;Canyon Ridge医院, Kaiser Permanente Ontario医疗中心;graden park公园, prado公园。
College Park社区位于奇诺市,Chaffey Community College社区大学在此有占地100英亩的分校。因此,生活在这个书香之气的社区,可以享受充分的安全感和平静祥和的生活气氛。在这里,夜间的漫步对于居民来说是家常便饭,因为周边治安如此之好,所以大家都愿意到户外去享受社区内的生活设施。社区周边有150英亩的公园、棒球场和足球场,不论是夜间漫步、踢足球、开生日宴会,或者享受户外的野餐,这里都有足够的场地可供居民休闲玩耍。College Park社区位于Chino Valley联合学区管辖下,这是整个圣伯纳迪诺县最好的学区之一。在该学区,从幼儿园到高中,都有学校获得了“加州杰出学校”和“全美蓝色丝带学校”(只授予全美最优秀的学校)的荣誉称号。College Park社区附近有繁华的购物中心、各种风味的餐馆,以及各种生活设施,从邮局、医院到机场,应有尽有,非常便利。这个社区的设计规划非常周全,可以为家庭提供优越的生活品质。
项目名称:Brookhaven at College Park别墅
所属城市:洛杉矶
项目类型:独立别墅
室内面积:223-276平米(车库面积不算)
户 型:4房3卫2车库起
价 格:55万美金起
房价年增长率预估:6-10%
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