【投资热点】Docklands前景看好，墨尔本呈现投资新机遇,亚太集团悉尼微信公众号文章

作为澳大利亚三大都市之一，墨尔本一直保持着蓬勃发展势头。近来我们发现，墨尔本的经济中心正在向Docklands西迁，Docklands的房地产市场也传来了相应利好消息。
亚太集团汇总多方权威数据，为您提供最新投资资讯，带您了解Docklands发展新动向。

1
下一个荣耀CBD
Docklands正在向办公中心区域发展，大有成为墨尔本新CBD的趋势。
目前该区共有54万平方米建成或在建中的办公空间。众多国际企业选择入驻：
如Facebook，Deloitte，KPMG，Corrs Chambers Westgarth，Jemena，Regus，Maddocks Lawyers
众多知名品牌云集此处，Docklands的发展前景可谓群星闪耀，不禁令人期待。

2
休闲新去处，新公园价值1500万
经济方面有国际超一流企业的入驻，而基础设施建设方面，Docklands也在同步跟进——RON BARASSI SENIOR公园的一期工程包括运动场，帐篷区，烧烤区和环形步道，休闲娱乐功能一应俱全。
虽然估价高达1500万澳元，但该公园坚持走亲民路线，不仅可供本区的居民和上班族享受闲暇时光，也对游客开放。
Docklands从此又添一个休闲娱乐的好去处。可以预见，将有更多自住房买家和租客被该区宜商宜居的环境吸引而来。

3
自住房市场日益繁荣
在Docklands，3居室公寓的价格在过去12个月中平均每月涨幅高达17万澳元，目前已到达110万澳元。(数据来源：APM Price Finder Aug, 2015 - 2016)
大面积精品自住房市场的蓬勃发展可见一斑。

4
高出租回报率——4.78%
高出租回报率意味着高收益。Docklands在这方面表现一样强劲：大墨尔本地区的公寓年出租回报率为4.31%，而Docklands的公寓年出租回报率达到了4.78%。(数据来源：Residex August 2016)
瞄准高回报率，投资Docklands，将是您的明智之选。

5
超低空置率——2.2%
Docklands的出租空置率为2.2%，远低于3%的市场均值。(数据来源：SQM, August 2016)。根据该区最大地产管理公司Lucas地产2016年8月的报告，他们管理的地产空置率为0.9%。
亚太集团更是在此非常荣幸的宣布
2016年9月份，我们管理的房地产空置率为0%！
投资Docklands，抓住好行情。

6
估价7100百万，澳洲最大QUEST酒店近在眼前
Docklands即将迎来一座具备221套客房的Quest酒店。
该酒店由墨尔本的顶尖开发商MAB集团承建，据称该酒店每天将为Docklands增添至少600人次的客流量，成为海内外游客和商务出行人士的首选之一。
新酒店的建成必将为当地经济注入新鲜活力，带动房地产市场进一步繁荣。

7
放映业巨头Hoyts开设新影院，汇聚大墨尔本人气
作为澳洲电影院线领军品牌,Hoyts即将在Docklands新建一个大型影院，届时这将是一个拥有8大银幕、综合性的娱乐中心。
Hoyts管理层对新影院未来经营状况十分自信，表示该影院不仅只服务Docklands地区，更将吸引整个墨尔本的影迷前来观影娱乐，消费购物。
相信未来整个墨尔本的人气也会进一步向Docklands汇聚。