悉尼323区房屋中位价破百万
据Domain网最新数据显示,过去2年时间内,悉尼房屋中位价呈极速增长,截至2016年中,悉尼已有323个区域的房屋中位价破百万澳元。而早在2011年,悉尼只有5个区域晋升百万澳元俱乐部。
房屋中位价的急剧飙升加剧了城市间的两极分化。
尽管悉尼繁荣的房地产市场造就了无数的百万富翁,但是除了少数非常富裕的人之外,越来越多的年轻人例如教师、警察、护士、基层公务员,买不起房子,只能选择租房子住、到边远郊区首次置业或者继承上一辈的房屋。
Domain集团首席经济学家Andrew Wilson预测,当前房价至少需要跌20%以上,年轻人才能买得起房子。
对此,有专家预测,随着悉尼两极分化的加剧,政府将对房地产市场进行调控,比如取消负扣税,大幅增加地税,另外制定政策,给长期租客大幅度的优惠等。
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
建筑批准数创新高或影响信贷政策
据《澳洲金融评论报》报道,澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics )星期二公布的数据显示,季节性调整之后,7月份有关机构批准了20,987个新屋建设申请,上涨11%,创下一年来的新高。
7月份新公寓、联排别墅和半独立屋的批准数量为11,513,较6月份的9,328上涨了23%,这几乎是近3年来的最大升幅。
此外,还有一些指数表明,5、6月的投资者信贷又再次上升,可能会引起政策制定者的担忧。同时,由于悉尼房屋拍卖市场的清盘率一路飙升,市场猜测,澳洲审慎监管局(Australian Prudential Regulation Authority, APRA)可能再度收紧信贷。
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
苹果9.7发布会 澳洲首发
据《天空新闻》报道,苹果公司于本周二对外宣布将在9月7日在旧金山举办产品发布会,并已向各大媒体、行业分析师发布了新产品发布会的邀请函。据悉,苹果公司将在发布会上宣布发布2016年新一代iPhone。
有业内人士分析,届时,苹果公司将会在9月7日的发布会上向公众发布两个新型号的iPhone手机,第二代苹果手表和新的Macbook手提电脑。并预计澳洲会是全球第一批出售新一代iPhone的国家之一。 预计新手机将于9月16日上市发售。
苹果公司在过去一年中的全球总销量为2.14亿部手机,较去年同期增幅略有下降。
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
新签证系统致学生签证大面积延误
据《澳洲人报》报道,澳洲自今年7月1号开始,启用了新的所谓的“简化”签证程序系统,导致海外留学生尤其是中国留学生签证申请遭到大面积被延误,被拒签的人数激增,一些大学和英语学校甚至要推迟开课,使得澳洲总值185亿澳元的教育出口业面临威胁。
澳洲研究生理事会负责人Fiona Zammitt表示,新系统导致的延误不仅给教育机构带来财政方面的压力,还有可能会威胁到长久的合作关系,比如说给一些中国的奖学金项目带来风险。
澳洲英语协会负责人Brett Blacker也称目前的延误和拒签已带来危机,由于连锁反应,数百学生不得不延迟开学。
而澳移民和边境保护局方面回应称,计划一个月内审核完75%的签证申请,已提交一个多月的申请会优先处理,留学生到达澳洲后可以先通过过桥签证开始学习。
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
大选后谭宝支持率创新低
据《每日邮报》报道,周二公布的民调数据显示,澳洲总理谭保新一轮任期才刚刚开始,民调显示谭保的民众支持率降至历史最低水平,同时联盟党的支持率下跌,联盟党和工党的支持率是50:50。
民众对谭保的满意度从7月2日竞选当天开始下降6%至34%,这是谭保接任艾伯特之后的最低满意度水平。民众对谭保的不满意度也上升5%至52%。联盟党的初选投票已经从竞选当天的42.1%降至41%,工党的初选投票从34.7%上升到36%。
尽管如此,谭保仍是民众比较中意的总理人选,谭保和工党领袖薛顿的支持率为43:32。
副总理乔伊斯(Barnaby Joyce)的对民调数据不以为意,并表示,在政治任期刚开始的时候不必太过于侧重支持率,联邦政府正在全身心的解决问题,也在为国家的前进做出艰难决策。
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
Pokemon疑为美中情局阴谋?
手游Pokemon Go于7月初正式上线,仅19天就创下下载量高达5000万的记录,更有太多跨区玩家“翻墙”蹭玩导致服务器几度崩溃。但近日有消息称,Pokemon G o游戏开发公司Niantic Labs遭到扒皮,疑似美中情报局阴谋。
Niantic Labs公司创立者约翰最引人关注的信息是:他创立的Keyhole公司在美国入侵伊拉克时“一战成名”。如今人们看到分辨率极高的3D卫星转播图,就是Keyhole的“作品”。并有资料显示Keyhole的主要4大客户为:美国国防部、陆军电子司令部、国家地理空间情报局和密德萨克斯郡警察局。
因此有媒体认为Pokemon Go游戏是美国中央情报局(CIA)设下的圈套和阴谋。创始人约翰·汉克不仅曾在美国政府“外交事务”岗位上工作,其创立的Keyhole更是以“天空之眼”军事卫星命名,并且支持者In-Q-Tel是CIA的公司,主要为中情局和国安局提供情报。
不管阴谋论是否成立,Pokemon Go已在全球范围内引发层出不穷的社会问题和安全隐患。据报道,以色列媒体表示以色列总统的安全官员发布一份指令,该游戏已在国防军基地被禁止以防曝露敏感位置。同时,伊朗已全面禁止Pokemon Go,成为第一个因为安全问题而禁止这款游戏的国家。
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
